Fastighetsbyrån Lerum

Välkomna till Viebovägen 68! En idyll med torpkänsla, mycket välskött och välplanerat med en trevlig, planlösning naturskönt beläget med härliga omgivningar endast 30 min från Göteborg med bil. Kort promenad till badsjö och tillgång till egen båtplats. Villan har boarea om 133 kvm fördelat på stort nyrenoverat kök i lantlig stil med vedspis, två helkaklade badrum med klinker och golvvärme, det ena med badkar, det andra med duschplats. 2-3 sovrum, vardagsrum, matsal och allrum samt praktiskt klädvårdsrum. Två vackra "fattigmanskakelugnar", ej i bruk idag. Stor altan, delvis under tak. Fiber!

Verksamhetslokal, lager, maskinhall eller båtförvaring? Du väljer själv! Vi erbjuder nu dig som företagare eller privatperson möjligheten att köpa en egen lokal. Byggnaden är uppdelad i 18 st moduler, 2 st BYA 108 kvm, 15 st BYA 72 kvm och 1 st BYA 58 kvm. Den generösa takhöjden på ca 6 meter vid nock ger även möjlighet att bygga ett entresolplan vilket utökar den disponerbara ytan. Varje enhet har en vikport som är 4,5 meter hög med 3 st rader med fönster för bra ljusinsläpp. Kommunalt VA och el finns indraget till varje fastighet och det är även förberett för fiber. Ytorna runt byggnaden kommer asfalteras. Varje lokal är en friköpt fastighet som du själv äger med lagfart. Som företagare eller privatperson ger en friköpt fastighet en lägre månadskostnad till skillnad från att hyra en liknande lokal eller köpa den i bostadsrättsform. Det är upp till var och en att bestämma hur lokalen ska inredas och förädlas - egen verksamhet, förvaring, uthyrning? Lokalen är din egna och du bestämmer! Lokalerna är lämpade för en rad olika användningsområden som t.ex. produktion, partihandel, lagring och annan hantering av varor med tillhörande personalutrymmen och kontor. Det finns inga begränsningar och för den som söker större yta kan man med fördel köpa flera lokaler och anpassa dessa efter eget behov, se gärna exempel på planlösning. Lokalerna lämpar sig även för förvaring av husvagn/husbil, båt, bilar eller annan hobby. Köparen blir lagfaren ägare och behöver på så sätt inte betala någon hyra. Varje fastighet är en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Till samfällighetsföreningen erläggs en låg avgift vilken omfattar bland annat kostnad för VA, fastighetsförsäkring, skötsel av gemensamma ytor och förvaltning av gemensamhetsanläggningen. Varje fastighet står för sin egen elkostnad. PORTAR BraLokaler bygger sina lokaler med kraftigt utåtgående rambyggda portar med höjd om 4,5 meter ifrån Ajab smide, 3 st rader med fönster i porten ger ett behagligt ljusinsläpp. NOCKHÖJD OCH YTTERTAK BraLokalers konstruktion innebär en större volym och i sin tur ett bättre nyttjande av entresolplan tack vare ca 6 meter i nockhöjd. GRUNDLÄGGNING OCH GAVLAR BraLokalers grundläggning erbjuder bra isolervärde och belastning med 180 mm cellplast och 120 mm betong. BraLokaler bygger därtill med hela 5 fönster i sina gavellokaler. FÖRENING / GEMENSAMMA YTOR BraLokaler planerar för etablering av två st byggnader vilket ger en ekonomiskt större och starkare samfällighetsförening. Ni blir fler som delar på kostnader för så som vatten, försäkring och yttre underhåll. MELLANVÄGGAR / BRANDCELLER BraLokalers mellanväggar har en färdig, bärande konstruktion att fästa entresolplan i via kraftiga KL-väggar om 120mm med brandcellsgräns EI30. Lokalerna byggs med brandsäkerhetsklass BR2 vilket innebär fördelar när man skall bygga ett entresolplan och när man önskar bedriva viss verksamhet, så som kontor. ASFALTERING / EL / VA BraLokaler asfalterar ytorna runt byggnaderna och förbereder för framtida staket/grind. Det förbereds dessutom med kraftigare mätarblock och kabel om du vill säkra upp för mer än 16 Ampere. Lokalerna är förbereda för fiber. I stället för att ha ett eget abonnemang på vattenmätare ingår detta i samfällighetsavgiften som uppskattas till c:a 400-500 kr per månad.

För dig som letar ett mindre hus med stor tomt på ett lugnt och barnvänligt läge är nu Vårlöksvägen 30 till salu. Huset är på ca 55 kvm och har två sovrum, vardagsrum, kök samt badrum/tvättstuga. Alldeles perfekt för den mindre familjen eller som enskilt hushåll. Tomten består mestadels av plan och lättskött gräsmatta men har också äppleträd, rabarber och vinbärsbuskar. Beläget i ett lugnt och fridfullt område med närhet till förskola, skola och natur. Goda bussförbindelser till Lerum, Göteborg och Alingsås. Varmt välkommen på visning!

Välskött och bra planerat radhus i Hulans populära och barnvänliga område med två trevliga uteplatser, en med förmiddagssol, en med eftermiddags- och kvällssol. Här får man även direkt närhet till god service genom bra bussförbindelser och stora ICA Kvantum med trevlig fiskaffär samt apotek. Gångavstånd även till förskolor/skolor utan att passera någon bilväg. Öxsjön och strövområden i naturen finns också nära. Stort isolerat förråd på framsidan samt garageplats i länga. Huset har tre bra sovrum på det övre planet samt badrum. Entréplanet har dom mer sociala ytorna med ett stort vardagsrum varifrån man också når den soliga baksidan och altanen. Köket har gott om förvaring och en ljus matplats vid fönstret. Tvättstuga och wc finns också. Fiber finns i området för installation. Varmt välkommen på visning!

Varmt välkommen till Lerum Andersvägen 82! Med ett bra läge i centrala Lerum och med närhet till sjön Aspen står nu denna smakfullt inredda och välplanerade trerumslägenhet redo för nästa ägare. Här erbjuds ett nyrenoverat kök med gott om förvaring i lådor och skåp, ett rymligt vardagsrum i öppen planlösning med köket och härligt genomgående ljusinsläpp från flera stora fönster. Utöver detta finns två sovrum av god storlek samt separat badrum och gäst-wc som nyligen renoverats i samband med föreningens stambyte. Bostaden har dessutom en härlig inglasad balkong som man kan njuta av från tidig vår till sen höst. Här finns även gott om förvaring i flera stora garderober. På endast ett par minuters promenad når du Lerum centrum, kommunikationer och härlig natur.

Välkommen till Olvers väg 21! Nu ges möjligheten att bli nästa ägare av detta välplanerade och trivsamma BR-radhus med gavelläge i omtyckta Stenkullen. Radhuset är bra planerat, har ett genomgående fint ljusinsläpp samt en mysig trädgård. Här finns ett arbetskök med gott om förvaring i skåp- och lådor och en matplats, ett trivsamt vardagsrum med utgång till en ljuvlig uteplats i fint solläge, ett bra sovrum samt ett rejält badrum. Utöver detta erbjuder bostaden goda förvaringsmöjligheter i ett förråd vid bostadens entré, flera garderober samt en klädkammare. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till vackra naturområden, bra kommunikationer samt skola och förskola.

Välkomna till denna charmiga och rymliga villa från 1928 med totalt ca 190 kvm. Huset ligger på en stor, grönskande tomt (4200 kvm) insynsskyddad och med naturen inpå knuten, omgiven av hästgårdar och skogar och öppet landskap. Säveåns naturreservat finns inom kort promenadavstånd med fina vandringsleder och rikt fågelliv. Inom kort gångavstånd nås kommunikationer med buss till Lerums centrum och Göteborg. Invändigt är det genomgående snyggt och prydligt med tidsenliga detaljer och bl.a. två härliga kakelugnar som är i bruk. Ett bra uppvärmningssystem (luft/vatten-värmepump installerad 2021) gör detta till ett bekvämt och energisnålt boende. Entréplanet är socialt och trevligt med kök och matplats samt ett större vardagsrum i vinkel. Utgång finns till husets baksida med en stor altan som fortsätter mot en större gräsmatta. Det övre planet har idag tre sovrum varav ett med balkong, samt en möblerbar hall eller allrum. Förvaringsmöjligheter finns till alla sovrum. På vindsplanet finns ett inrett rum samt förvaring. Det nedre planet har all förvaring man kan önska tillsammans med en större tvättstuga med både tvätt- och torkmöjligheter. Utomhus finns päron-, äppel- och plommonträd, vinbärsbuskar samt en trädgårdsbod som går i samma stil som huset. På våren kan man också njuta av vitsippor bland de trädbeklädda delarna av tomten. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till Sävhultsvägen 19 A! I ett mysigt och lantligt område i omtyckta bruksorten Tollered presenteras nu denna trivsamma och välplanerade fyrarumslägenhet med tillhörande balkong. Bostaden har en bra planlösning, ett generöst ljusinsläpp och goda möjligheter att sätta sin egen prägel. Här finns ett rymligt och välplanerat kök med goda förvaringsmöjligheter bakom lådor- och skåp, ett trivsamt vardagsrum med fint ljusinsläpp samt utgång till bostadens balkong, tre bra sovrum samt ett stort badrum och en gästtoalett. Utöver detta erbjuds goda förvaringsmöjligheter i flera garderober och en rymlig klädkammare. Till lägenheten medföljer dessutom en inre reparationsfond om hela 60 000kr som köparen kan använda till renovering. Här bor ni i ett mycket lugnt läge med den vackra naturen som närmsta granne. Huset omges av skog, hästhagar och med några minuters bilfärd når man E20 och den omtyckta bruksorten Tollered med attribut som Nääs fabriker.

Välkommen till Lerum Andersvägen 112 och denna smakfullt inredda tvåa som du enkelt når med hiss! Ett mycket trivsamt boende med inglasad balkong och beundransvärd vy över Nyebroparken. Lägenheten är genomgående i mycket fint skick med stilsäkra materialval där det bara är att flytta in och börja njuta direkt. Planlösningen är både tilltalande och bra planerad med ljusa luftiga ytor och hög standard. Köket är nyligen renoverat och likaså badrummet som också utrustats med egen tvättmaskin. Trivsamt vardagsrum med utgång till bostadens inglasade balkong samt sovrum av god storlek. Här finns också ett extra rum som kan användas som antingen hemmakontor eller mindre sovrum om så önskas. Ett perfekt boende för dig som vill bo i hjärtat av Lerum med allt du önskar på nära räckhåll och i en mycket fräsch lägenhet som smidigt nås med hiss.

Varmt välkommen till Riddarstenshöjden 4! På en eftertraktad adress i Lerum finns nu möjligheten att bli nästa ägare av denna trivsamma bostad med ljusinsläpp i tre väderstreck och med en stor inglasad balkong. Från fönster och balkong bjuds ni på en härlig och naturnära vy mot den närliggande skogen. Bostaden har ett fint kök med goda förvaringsmöjligheter i lådor- och skåp samt bra arbetsytor, ett rymligt vardagsrum med möjlighet till flera olika möbleringsalternativ samt två sovrum med bra förvaringsmöjligheter i flera garderober. Bostaden har även ett helkaklat badrum som är utrustat med både tvättmaskin- och torktumlare där ni enkelt sköter de dagliga bestyren. Här bor ni naturnära men ändå med bekvämt avstånd till hela Lerum centrums utbud samt goda kommunikationsmöjligheter.

Välkommen till Hallonvägen 35! Med ett mycket bra och fritt läge i området på hörntomt ligger denna utbyggda, mycket välskötta och välplanerade 1½-plansvilla om 155 kvm boarea. Villans boarea är fördelat på sex rum och kök med stor matplats, varav fyra sovrum, två helkaklade badrum, stort vardagsrum i vinkel, utgång till stor altan om ca 70 kvm i soligt och ogenerat läge samt praktisk tvättstuga med groventré. Genomgående bra med förvaring. Fiber, garage i länga med laddbox. Bilfritt, lugnt och barnvänligt område med lekplats och grönytor samt kvartersgård. Till skola, förskola och Floda centrum med pendeltåg är det gångavstånd och busshållplatsen ligger utmed Uddaredsvägen.

Varmt välkommen till Häradsvägen 1 C! Nu finns möjligheten att bli nästa ägare av denna mycket trivsamma tvåa, belägen på sjätte våningen med inglasad balkong och fantastisk utsikt över Lerum! Planlösningen är tilltalande med öppna sociala ytor och härligt ljusinsläpp som bidrar till en härlig atmosfär i hemmet. Här erbjuds ett trivsamt sovrum, helkaklat badrum med egen tvättavdelning samt kök- och vardagsrum i öppen planlösning. Bostaden håller genomgående mycket hög standard med fina färg- och materialval samt goda förvaringsmöjligheter. Här bor du i ett mycket centralt läge med närhet till Lerum centrum som erbjuder ett flertal affärer, restauranger och goda kommunikationer i form av tåg och buss. I området finns fina promenadvägar och bra barnomsorg.

Välkomna till Tallbacken 12! Rymlig, mycket välplanerad samt väl underhållen sluttningsvilla, högt belägen på Tallbacken i Södra Lerum med fantastisk vy ner över Lerum, Aspen och villakvarteret med trevlig bebyggelse, endast ca 10 min promenad till centrum, kommunikationer och skolor, förskola runt hörnet samt närhet till sköna bad i Stamsjön och rekreation. Villan disponerar 216 kvm boarea som är fördelat på åtta rum och kök med matplats, varav fem bra sovrum, vardagsrum med braskamin, två trevliga allrum, tre badrum, väl tilltagen tvättstuga, mat/vinkällare samt genomgående bra med förvaring. Ett hus perfekt för den stora eller växande famijen eller ett trevligt generationsboende. Bergvärme, energiklass C, vilket innebär låga driftskostnader, braskamin. Fiber. Annex om ca 30 kvm samt cykelförråd. Arkitektritat, arkitekt Håkan Lindqvist 1969, har även utöver detta hus, bl a ritat Aspenkyrkan i Lerum 1971–1972.

På Arfwedssons väg 3 i omtyckta Floda utbjuds nu denna trivsamma tvårumslägenhet med en balkong i fritt läge med härlig sol under eftermiddagen och kvällen. Bostaden är genomgående smart planerad med rymliga ytor, goda förvaringsmöjligheter samt stora fönsterpartier som berikar hemmet med härligt ljus. Planlösningen bjuder på ett trivsamt kök i vinkel med tillhörande matplats samt utgång till balkongen, luftigt vardagsrum, sovrum med gott om förvaringsutrymme samt ett fräscht helkaklat badrum. Adressen är placerad i ett lugnt och trivsamt område med en ljuvlig innergård direkt utanför huset samt närhet till alla tänkbara bekvämligheter.

Varmt välkommen till Rurik Holms väg 11A! Nu har du möjlighet att bli den första som flyttar in i denna smakfullt inredda trea i eftertraktade brf 11:an. Ett mycket trivsamt boende med genomgående stilsäkra färg- och materialval samt all tänkbar komfort såsom hiss, garage, varmförråd och ett stenkast till allt du kan tänkas önska. Bostaden fördelar sig över 70 kvm och tre rum och kök samt balkong med vy mot Sävelången och loftgång. Planlösningen är yteffektiv med öppna sociala ytor samt goda förvaringsmöjligheter i flera garderober och egen tvättavdelning i badrummet. Ljusinsläppet är också påtagligt och skapar en trivsam atmosfär som genomsyrar hemmet. Detta är ett mycket generöst boende där allt är nytt och fräscht samt exceptionellt fördelaktigt och bra läge.

Villan ligger i hjärtat av en mycket omtyckt villaidyll nära kommunikation, vacker natur och en helt ny 0-9 skola med förskola intill. Baksidan ligger i perfekt sydvästläge med en lummig och insynsskyddad trädgård. Här finns en eldstad utomhus att sätta i bruk igen för att njuta av sena kvällar eller ev bygga om till en uteugn? Villan värms upp av bergvärme vilket ger bra driftkostnader, i övrigt är villan i behov av flera stora renoveringar. Så bostaden passar den som vill skapa sin egna planlösning och sätta sin egna prägel på en bostad.

Välkomna till Brunebergsvägen 31! Välplanerad 1-plansvilla, med en totalyta om 104 kvm, fördelat på fyra rum och kök, varav 2-3 sovrum, stort vardagsrum, öppen spis, stort helkaklat badrum, allrum/tonårsrum med braskamin samt genomgående bra med förvaringsutrymmen naturskönt belägen. Stort dubbelgarage, uterum samt spabad. Nyanlagt minireningsverk. Fiber. Naturskönt läge i populära Bruneberg men också med närhet till Lerum med dess skolor/förskolor, all service, expressbuss och pendeltåg. Buss 538 och Expressbuss går nere från Kastenhofsmotet och tar dig ner till Lerum och Göteborg.

Välkommen till Arfwedssons väg 5! Nu finns möjligheten att bli nästa ägare av denna trevliga och ljusa bostad om ca 57 välplanerade kvm och en ljuvlig balkong i skönt solläge och med naturnära vy! Interiört är bostaden smart planerad med goda förvaringsmöjligheter. Här finns ett fint kök med goda förvaringsmöjligheter och en anslutande matplats, ett väldisponerat vardagsrum som ger plats för flera olika möbleringsalternativ, ett trivsamt sovrum samt badrum med egen tvättmaskin. Här bor du lugnt och barnvänligt med en fantastisk innergård direkt utanför huset och med gångavstånd till såväl barnomsorg som Floda centrum och kommunikationer och härliga naturområden.

Varmt välkommen till Floda Allé 5 C! På en populär adress i centrala Floda finns nu möjligheten att bli nästa ägare av denna stora och välplanerade trerumslägenhet. Planlösningen är mycket tilltalande med två stora sovrum, ett bra arbetskök i vinkel med en matsalsdel precis intill, ett rymligt vardagsrum samt badrum. Här finns också goda förvaringsmöjligheter i två väl tilltagna klädkammare. Bostaden har ett genomgående fint ljusinsläpp från flera stora fönsterpartier vilket skapar en härlig atmosfär. Invändigt finns renoveringsbehov. För den som vill finns goda möjligheter att bygga om till en fyra. Detta är ett mycket trivsamt boende i ett eftertraktat läge och med bekvämt gångavstånd till Floda torg, kommunikationer och förskolor/skolor!

Välkommen till Olvers väg 1! På en populär adress i Stenkullen finns nu möjligheten att bli nästa ägare av detta välplanerade och trivsamma BR-radhus i trivsamt gavelläge. Radhuset bjuder på en öppen och social planlösning med bra storlek på samtliga rum, goda förvaringsmöjligheter samt två härliga uteplatser. Här hittar vi ett trivsamt kök med goda förvaringsmöjligheter i skåp- och lådor och en trevlig matplats, ett stort och öppet vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet och trädgården i ett härligt solläge samt ett badrum med egen tvättavdelning. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område mitt i populära Stenkullen med gångavstånd till kommunikationer samt skola och förskola.

Superfint radhus med uterum och fritt läge på både entrésida och baksida. Nyligen totalrenoverades hela entréplanet med nytt kök, badrum och tvättstuga. Området är fritt från genomfartstrafik och GC-väg direkt utanför dörren till såväl skola/förskola som ligger ett stenkast från radhuset samt GC-väg till torget och busshållplats, där snabbuss till Göteborg går.

Välkommen till Gustaf Daléns väg 27 och denna fina tvårumslägenhet i markplan med både uteplats och balkong i sköna sollägen. Ett mycket trivsamt boende beläget i hjärtat av Lerum och endast ett stenkast till allt du kan tänkas önska. Planlösningen är väl genomtänkt med stora luftiga rum där du enkelt kan inreda efter eget tycke och smak och där ljusinsläppet från två håll genomsyrar hemmet. Gott om förvaring erbjuds i såväl en stor klädkammare som flera garderober samt ett praktiskt förråd vid entrén. I badrummet finns dessutom en egen tvättmaskin för att underlätta vardagen. Ett generöst boende som passar utmärkt för dig som vill bo bekvämt och med ljuvliga uteplatser att njuta av!

I brf 11:an erbjuds här en stor och ljus lägenhet om 4 rum och kök. Lägenheten är belägen på översta våningsplanet och dessutom med gavelläge vilket ger utsikt mot Säveån och Lilla Ön samt en glimt av sjön Sävelången. Föreningen erbjuder all tänkbar komfort såsom hiss, garage och cykelparkering. Läget är exceptionellt bra med Floda torg tvärs över gatan, pendeln ligger på promenadavstånd och E20 bara några minuter bort. I 11:an bor man med vardagen som närmsta granne. Välkommen att lämna din intresseanmälan redan idag!

Varmt välkommen till Åtorps Udde 27! På en populär adress i ett bilfritt område finns nu chansen att förvärva en av de eftertraktade tvårumslägenheterna på Åtorps Udde. Här gör sig villakänslan påtaglig med både egen ingång, en mindre trädgård och en stor altan i solsäkert söderläge. Bostaden är välplanerad med öppna sociala ytor och härligt ljusinsläpp från tre håll. Planlösningen erbjuder ett trivsamt kök med tillhörande matplats, stort sovrum med gott om förvaring, vardagsrum som ger plats för flera olika möbleringsalternativ samt badrum med egen tvättmaskin. Även vackra Säveån och härliga naturomgivningar att njuta av finns precis utanför. Det optimala boendet för dig som eftersöker att bo bra och bekvämt samt där egen parkeringsplats i carport ingår.

Välkomna till detta mindre hus om 53 kvm med ett naturskönt och lugnt läge, längst in på återvändsgata. Här finns möjlighet att skapa sitt egna drömställe med naturen inpå knuten. Underbar naturtomt om hela 1405 kvm. Husets planlösning är uppdelad på vardagsrum, kök, sovrum samt badrum. I köket finns husets uppvärmningssystem, en pelletskamin, samt en öppen spis i vardagsrummet. På baksidan finns en altan med trevlig utsikt. Varmt välkommen på visning!

Med attraktivt läge i ett av Flodas mest populära område ges nu möjligheten att köpa denna tomt och bygga helt nytt hus. Tomtpriset är 1 350 000 kr. Tomten är ej knuten till någon leverantör utan köparen av tomten äger fritt val till husleverantör och hustyp. Med Hustillverkaren Vårgårdas modell, villa Liljebacken, landar totalkostnad på 4,452,750 kr ink tomtpris. Mer information om modellen samt kalkylen finns under dokumentation och länkar längre ner.

Välkommen till Lerum Andersvägen 92! Med ett bra läge mitt i centrala Lerum och med närhet till sjön Aspen står nu denna trerumslägenhet redo för nästa ägare. Här erbjuds ett bra arbetskök med gott om förvaring i lådor och skåp, ett rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från flera stora fönster, två sovrum av god storlek samt separat badrum och gäst-wc som nyligen renoverats i samband med föreningens stambyte. Utöver detta har bostaden en härlig inglasad balkong man kan njuta av från tidig vår till sen höst. Bostaden erbjuder dessutom gott om förvaring i flera garderober och en stor klädkammare. Invändigt är lägenheten i behov av renovering. Här bor du med gångavstånd till Lerum centrum, kommunikationer och härlig natur.

Varmt välkommen till Eklövsvägen 80! I ett lugnt och barnvänligt område med naturen precis runt hörnet presenteras nu detta trevliga br-radhus fördelad över två plan samt en inredd vind! Här finns två stora sovrum, ett rymligt och trivsamt vardagsrum, ett stilfullt inrett kök med gott om förvaringsmöjligheter samt plats för matbord och stolar för hela familjen. Badrummet är utrustat med egen tvättavdelning för en bekvämare vardag. Den inredda vinden kan användas antingen som ett extra sovrum eller ett trevligt allrum. Bostaden ligger med ett av de bästa lägena i området med trevlig framsida och trädgård på baksidan och ett friare läge mot grannarna. Från bostaden är det gångavstånd till fina naturområden, förskola, skola och kommunikationer.

I natursköna Lerum - Öxeryd erbjuds nu en fin villatomter på 1 318 kvm. Tomten ligger utom detaljplan och överlåtes fristående från husleverantör så stor frihet kring utformning av blivande byggnad råder. Kommunalt VA finns att koppla på längs Utmarksvägen. Öxeryd har en stark utveckling med nybyggd förskola och ny infartsväg med separat GC-väg.