1/40
4 095 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
109 m²
Tomtarea
1 052 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
40 126 kr/år
Biarea
63 m²
Byggår
1942
Välkommen till Björkvägen och ett rymligt hus i sann 40-talsanda. Ett traditionellt funkishus där just funktionen får stå i fokus med många rum fördelat över två boendeplan samt källare. De sociala ytorna prioriteras och gör plats för många mellan matrum och vardagsrum som under årets varmare månader även förlängs ut till altanen i västerläge. En tilltagen takhöjd tillsammans med fönster i rätt väderstreck skapar en ljus och hemtrevlig bostad. Under större delen av året kan du dessutom njuta av viss utsikt mot havet.
Husets kvadratmetrar fördelas över kök, matrum och vardagsrum på första plan tillsammans med en rymlig entré. Övre plan har 2-3 sovrum samt ett nyrenoverat badrum.
Källaren skapar det stora hemmet med praktiska biytor och för nuvarande ägare har detta varit plats för ytterligare 2 sovrum/gästrum, WC, dusch och tvättstuga.
- Bergvärme
- Fristående garage
Björkvägen är belägen i ett omtyckt område där du har nära till både havet och naturen, samtidigt som service och bekvämligheter finns inom räckhåll.
Strax ovanför huset breder naturvårdsområden och skog kring Norra Fjället ut sig, med vandringsleder och badsjöar inom räckhåll.
Åt andra hållet ligger Ljungskile centrum med mataffärer, restauranger och vidare ner mot havet med strandpromenad och badplatser. Läget ger dessutom promenadavstånd till skolor samt goda buss- och tågförbindelser för den som pendlar.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Markus Malmqvist för mer information
