Lillströmsvägen 18

*** ACCEPTERAT PRIS!***

- Energiklass B
- Fritt från fastighetsskatten i ytterligare 10 år

Nu har du chansen att förvärva denna nybyggda, moderna och välplanerade enplansvillan med slående takhöjd, braskamin och stora ytor. Till huset finns en gedigen altan om ca 180 kvm, spabad, dubbelgarage och sist men inte minst en underbar utsikt över Marumsviken.

- Utsikt över Marumsviken
- Enplansvilla byggd slutet 2017
- Två stora badrum i kakel och klinkers
- Braskamin med täljsten
- Altan om ca 180 kvm med helt nytt spabad
- Sol under hela dagen
- Dubbelgarage om 48 kvm

Andra attribut som framhäver huset är genomgående golvvärme med separat styrning, fina trägolv i ek i såväl sovrum, allrum och vardagsrum, bergvärme och FTX ventilation.

Direkt in i hallen möts du av en härlig rymd som genomsyrar hela huset till följd av dess fantastiska takhöjd och höga väggliv. Från hallen når du in till husets separata tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, städskåp, avlastningsbänk, bergvärmepump och FTX-ventilation.

Till vänster ligger ett rymligt kök från HTH med förvaring i både under- och överskåp. Matplats finns för upp till 10-12 personer. Övergången till vardagsrummet känns naturlig med endast en vägg som skiljer det åt - istället för små dörröppningar. Vardagsrummet är även detta väl tilltaget med plats för väl tilltagen soffgrupp. Här njuter du av både braskaminen såväl som vattnet nedanför tomten. De stora dubbeldörrarna ut till altanen öppnar upp för ytterligare ett rum under sommaren. Utsikt mot vattnet.

Huset erbjuder två stora badrum, båda i kakel och klinkers, dusch, WC och kommod. Det ena badrummet har dessutom en bastu. Tre sovrum, varav ett master bedroom med egen utgång till altanen. De två mindre sovrummen är sammanlänkade med ett allrum/bibliotek/lekrum vilket gör denna avdelning perfekt för barnen/gästerna. I connection till master bedroom finns en separat klädkammare.

Fastighetens tomt är inget som lämnar dig besviken - plan tomt med uppfart för många bilar, dubbelgarage med elektriska portar, altan om ca 180 kvm med sol under hela dagen, spabad och utsikt över Marumsviken.

Från Östanå färjeläge tar färjan 7 minuter över till Ljusterö. Från färjeläget på Ljusterö tar det ca 7 minuter att åka till fastigheten. I närområdet finns det en liten badplats på badrocksavstånd, fina skogspartier för promenader, Mjölnarsjön med fantastiskt källvatten (en promenad om ca 10 minuter), ca 5 minuter med bil till Linanäs med båda restauranger, lanthandel och Vaxholmsbåtar. På 5 minuter når du också Ljusterö torg med matbutik, restauranger, skola och förskola. Direkt nedanför Lillströmsvägen går dessutom bussen som tar dig till Åkersberga och Danderyds sjukhus.

Varmt välkomna på visning av denna fina skärgårdsidyll!