1/61
6 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
130 m²
Tomtarea
678 m²
Driftkostnad
34 500 kr/år
Biarea
80 m²
Byggår
1965
Premium
På lugn och familjevänlig adress i attraktiva Löddeköpinge väntar ett hem som närmast kan beskrivas som totalförvandlat. På Per Tolvas väg 6 erbjuds en bostad där i princip allt har genomgått en omfattande renovering under 2025/2026, med fokus på moderna materialval, funktionella lösningar och hög komfort i varje detalj. Resultatet är ett hem med nyproduktionskänsla, generösa ytor och en flexibilitet som passar såväl den stora familjen som generationsboende eller dig som söker möjlighet till uthyrning eller verksamhet hemma.
Fasaden ramas in av nyanlagd gräsmatta, nya staket och två generösa trädäck som låter solen följas från morgon till kväll. På framsidan väntar en solig uteplats i bästa söderläge, medan baksidan erbjuder ett mer privat och rofyllt läge mot norr, perfekt för långa sommarkvällar eller skugga under årets varmaste dagar.
Invändigt möts ni av en helt ny planlösning där varje kvadratmeter har optimerats för ett modernt familjeliv. Två nya takkupor tillför både karaktär, rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp, samtidigt som nya 3-glasfönster förstärker den ljusa och energieffektiva känslan genom hela huset. Här samsas sociala sällskapsytor med privata delar på ett naturligt och genomtänkt sätt.
Bostaden erbjuder två nyinstallerade kök med smakfull inredning och nya vitvaror samt fem nybyggda badrum, varav ett med integrerade tvättmöjligheter.
Det inredda källarplanet med eget kök, badrum, tvättstuga och separat entré öppnar dessutom upp för generationsboende, tonårsdel, gästavdelning eller uthyrningsmöjlighet vilket skapar ett boende med flexibilitet långt utöver det vanliga.
Bakom de estetiska förbättringarna finns även ett omfattande tekniskt arbete utfört. Huset har genomgått en strukturell förstärkning där nya stålbalkar har installerats för att säkra och stärka konstruktionen från grunden. Arbetet innefattar även ny eldragning, nya VVS-installationer, nya innerväggar med tilläggsisolering, nytt yttertak samt nya inner- och ytterdörrar. Komforten är genomgående hög med vattenburen golvvärme i samtliga bostadsytor på botten- och källarplan, förutom i tre av badrummen där golvvärmen är elburen. På övervåningen finns radiatorer i samtliga rum.
Till detta kommer ett renoverat garage med ny port samt generösa parkeringsmöjligheter på uppfarten med plats för 3–4 bilar.
Här bor ni i ett lugnt och omtyckt område i Löddeköpinge med närhet till skolor, förskolor, service, natur och goda kommunikationer. Välkommen på visning!
