1/32
4 795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
140 m²
Tomtarea
1 319 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
44 763 kr/år
Byggår
1932
Antal besök
371
På en lugn återvändsgata, vackert inramad av en uppväxt och väldoftande syrenhäck, ligger denna trivsamma 1,5-plansvilla. Här bor man med ett mycket centralt läge med närhet till förskola, skola, mataffärer och shopping samtidigt som området är lugnt. Den lilla gatan blev snabbt en trygg plats där barnen lärde sig cykla, lekte med vänner i området och själva kunde promenera till skolan via gångväg.
Huset har under åren genomgått omfattande renoveringar, vilket gör att nästa ägare kan flytta in med en känsla av att allt redan är omhändertaget. Nytt tak, nya fönster, tilläggsisolering och en energieffektiv bergvärmepump från 2024 bidrar till låga driftskostnader och ett bekvämt boende året om. Invändigt erbjuds ca 140 kvadratmeter som passar den växande familjen, med hela fyra väl tilltagna sovrum, ett kök som renoverades 2021 och två smakfullt uppdaterade badrum – entréplan 2022 och övre plan så sent som 2026. Rummet mellan kök och vardagsrum, med den centralt placerade kaminen, har blivit något av hemmets hjärta – ett självklart lekrum där barnen kunnat leka ostört samtidigt som värmen från kaminen skapat en rofylld och mysig plats.
Tomten är en av bostadens stora tillgångar. Den grönskande trädgården förstärker känslan av att vara på landet, trots det centrala läget. Här finns gott om utrymme för barnens spring, sommarens middagar och egna odlingsprojekt. Den faluröda ladan bidrar ytterligare till den charmiga gårdskänslan och erbjuder dessutom praktiska förvaringsmöjligheter. Från bostadens balkong kan du njuta av solens sista strålar innan den sakta går ner bakom berget.
Säljarna föll direkt för tomten – en egen oas mitt i staden – och har särskilt uppskattat det lugna läget, närheten till allt man behöver i vardagen samt den trygga miljön där barnen kunnat växa upp med gångavstånd till skolan. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att själv få uppleva detta boende!
