Östergård- Stora Råby byaväg 100

Lunds kommunVisa på karta
8 700 000 kr
9 200 000 kr
-5 %
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
210 m²
Biarea
35 m²
Tomtarea
4 177 m²
Byggår
1812
Driftkostnad
31 800 kr/år

Inbäddad i den skånska myllan precis innanför Lunds stadsgräns ligger fastigheten Östergård. Boningshuset i klassisk skånelänga-stil uppfördes ursprungligen i början av 1800-talet, troligtvis så tidigt som 1812. Lite drygt ett sekel senare byggdes huset till och fick sin nuvarande utformning för att anpassas till den moderna familjens livsstil och standard. Man behöll dock mycket av den charmiga känslan i den äldre delen vilket tillsammans skapar ett boende med välplanerade ytor med hög standard och samtidigt en unik känsla med mycket själ. Boningshuset med sin praktisk utformade planlösning passar många olika typer av familjer. Det finns en tydlig uppdelning mellan lite mer privata sovavdelningar och öppna ljusa sällskapsytor som lämpar sig för umgänge. I sällskapsdelen skapar fönster i två väderstreck ett härligt ljusflöde. Genomgående inrett med putsade innerväggar, smakfulla färgsättningar och gedigna materialval. Samtliga sovrum har utgång till terrassen, vilket ger en fin kontakt mellan ute och inne. Fastigheten erbjuder generösa biytor som kan nyttjas till lite av varje efter behov. Flertalet stora lador, passar perfekt för förvaring men kan också byggas om och anpassas efter olika typer av verksamheter. Här finns även ett fristående dubbelgarage med ytterligare förvaringsytor. Tillsammans skapar byggnaderna känslan av en kringbyggd gårdsplan, med en mysig privat uteplats som skyddas mot såväl insyn som den skånska vinden. Här kan man sitta intill huset och njuta av solen även om det blåser styvt runtomkring. Om det däremot skulle regna eller när kvällarna blir kyligare flyttar man med fördel in i vinterträdgården där man kan förlänga säsongen och till och med tända en brasa i kaminen för ännu högre mysfaktor. Hela fastigheten är noggrant renoverad och i genomgående gott skick. Samtliga tak är utbytta, fönster nyare och ett modernt värmesystem med vattenburen golvvärme kopplad till en jordvärmepump och kompletterad med solceller ger låga driftskostnader. Mycket strategiskt läge strax utanför Lunds stadsgräns, med gång/cykelväg in till Lund och med buss som stannar bara ett par minuters promenad bort. Närmre Lund än så här går det knappast att bo om man samtidigt vill njuta av att kunna blicka ut över öppna vidder och fästa blicken på horisonten.

Läs mer hos mäklaren
Erik Olsson Fastighetsförmedling

Kontakta mäklaren

Karin EkströmErik Olsson Fastighetsförmedling
Karin Ekström

Visningstider

Räkna på ditt nya boende

Om BRF

Karta & restider

Säljkollen

Prisutveckling

Liknande bostäder till salu

Kanske finns det andra villor du har missat?

Artiklar från Hemnet