Viltstigen 9

Lunds kommunVisa på karta
6 400 000 kr
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
136 m²
Biarea
175 m²
Tomtarea
750 m²
Byggår
1978
Driftkostnad
53 871 kr/år
Antal besök
4 297

Välkommen till Viltstigen 9 i populära Nöbbelöv – en rymlig och välplanerad familjevilla med stora sociala ytor, generösa biytor och en härlig trädgård! Detta friliggande hus från 1978 erbjuder en boarea om 136 kvm, kompletterad av en imponerande källare om 175 kvm med egen entré, vilket skapar stora möjligheter för hobbyverksamhet, extra förvaring eller kanske en separat uthyrningsdel. När du kliver in möts du av en inbjudande hall med gästtoalett i anslutning. Till vänster ligger ett rymligt sovrum, perfekt som kontor eller gästrum. Vidare öppnar bostaden upp sig i en fantastisk social yta där två stora vardagsrum och ett fullutrustat kök smälter samman i en delvis öppen planlösning. Här blir hemmets hjärta den vackra öppna spisen, strategiskt placerad så att den kan avnjutas både från köket och vardagsrummet. Köket är välutrustat med gott om arbetsytor, generös förvaring och en trivsam köksö. Intill finns en naturlig matplats där familjen kan samlas. Från både vardagsrummet och köket nås den härliga uteplatsen med stort trädäck, delvis skyddat av tak – perfekt för långa sommarkvällar med grill och umgänge. Den stora och insynsskyddade trädgården bjuder på grönska och gott om plats för både lek och odling. Huset rymmer tre sovrum, varav det största tidigare varit två separata rum som nu har slagits ihop till en generöst sovrum. Det tredje sovrummet är också rymligt och har fönster mot trädgården. Bostaden har ytterligare en toalett med handfat, vilket underlättar för en stor familj. Den imponerande källaren är en riktig bonus – här finns enorma ytor att nyttja efter behov! Ett stort hobbyrum, perfekt för träning, pyssel eller verkstad, där ett biljardbord redan står uppställt och ingår i köpet, redo för härliga spelkvällar. Dessutom finns ett rymligt badrum med både dusch, badkar och bastu. Utöver detta finns en tvättstuga med gott om arbetsyta, tre extra rum som kan anpassas efter behov samt två förråd för optimal förvaring. Dessutom har källaren en egen ingång, vilket skapar spännande möjligheter. På tomten finns även ett stort garage om ca 39 kvm och fiber är redan installerat i huset. Här bor du i ett lugnt och trevligt område med närhet till både grönområden och goda kommunikationer. Nöbbelöv är en populär och familjevänlig stadsdel i norra Lund som kombinerar lugnet från villaområden med närheten till stadens puls. Här bor du med bekvämt avstånd till förskolor, skolor, mataffärer och fritidsaktiviteter. Området erbjuder vackra grönområden och lekplatser, perfekt för barnfamiljer och den som gillar friluftsliv. Med goda bussförbindelser och cykelvägar tar du dig enkelt till centrala Lund, och pendlar du vidare finns både E22 och tågstationen inom räckhåll. Ett område där du kan trivas och bo bekvämt i många år framöver! Låter detta som ditt nästa drömboende? Välkommen att boka visning!

Läs mer hos mäklaren
Bjurfors Lund Väster

Kontakta mäklaren

Kristoffer Cedergren fd KarlssonBjurfors Lund Väster
Kristoffer Cedergren fd Karlsson

Visningstider

Räkna på ditt nya boende

Karta & restider

Säljkollen

Prisutveckling

Liknande bostäder till salu

Kanske finns det andra villor du har missat?

Artiklar från Hemnet