Har du frågor om bostaden?
Stephanie Wehage
Svensk Fastighetsförmedling Orust
Har du frågor om bostaden?
Stephanie Wehage
Svensk Fastighetsförmedling Orust
1/76
3 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Vinterbonat fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
94 m²
Tomtarea
1 930 m²
Driftkostnad
62 621 kr/år
Premium
Välkommen till Malön 278 – ett ypperligt väl omhändertaget fritidshus, inbäddat i grönska och med berget tryggt i ryggen. Här bor du lugnt och avskilt, skyddad från de flesta vindriktningar och med en lummig trädgård som ger huset både karaktär och avskildhet. Ett charmigt rött hus med vita vindskivor, etablerade rabatter, buskar och fruktträd – en plats som uppenbart har fått både tid, omsorg och kärlek genom åren. En plats där man kan bo på fritiden, helt permanent eller bara väldigt ofta, oavsett årstider.
Huset är ett välplanerat enplansboende med en ombonad och trivsam känsla. Här finns kök, vardagsrum med braskamin, flera sovrum samt gäststuga och uppvärmt garage utvändigt – en planlösning som fungerar lika fint för familjens lediga dagar som när vänner och gäster kommer på besök. Här skymtas även havet mellan grönskan, och det är ju framför allt närheten till just det som väntar utanför dörren som gör läget så speciellt.
För bara ett par hundra meter bort finns badplats, båtplats vid flytbrygga samt en badbrygga som är byggd längs berget. Till fastigheten hör dessutom en del i sjöbod - perfekt att ha utrymme för SUP-bräda, flytvästar och fiskespön. Här finns också underbara gemensamma ytor för picknick, lek, fotboll och umgänge – en sådan där plats där barnen kan springa fritt och de vuxna gärna stannar kvar en stund till. Det är nära till havet på riktigt. Morgondopp, lunchdopp och kvällsdopp? Absolut, det tar bara någon minut att nå, så låt lusten falla på.
Den egna trädgården är en upplevelse i sig. Här samsas prunkande rabatter och uppvuxna buskar med äppelträd, växthus och flaggstång. Flera uteplatser och altaner i olika väderstreck gör det enkelt att följa solen under dagen – från morgonkaffet till kvällens sista glas. I växthuset och trädgårdslandet har det odlats tomater, gurka, potatis och lök, och bland buskarna finns hallon, blåbär och svarta vinbär. En robotgräsklippare tar hand om klippning av gräsmattan och elbilsladdare med belastningsvakt finns vid garaget. En trädgård att njuta av, men också att faktiskt använda.
Och här finns gott om plats även för det praktiska. Källaren erbjuder tvättmaskin och torktumlare, bastu, dusch och relax, generösa förvaringsmöjligheter, skafferi och extra kyl. På tomten finns dessutom garage, gästhus, förråd och växthus.
Det här är också ett hus där mycket redan är gjort. Under de senaste åren har fastigheten genomgått en imponerande mängd förbättringar och underhåll. Takbyte, tillbyggnad, kommunalt V/A via samfällighet, fiber, kök och vitvaror, varmvattenberedare, div fönster, luftvärmepumpar, elgenomgång, hängrännor & stuprör, entrédörr och flera altaner är några av åtgärderna. Här har man helt enkelt inte väntat på att saker ska behöva bli problem – man har tagit hand om huset längs vägen.
Utanför tomten väntar just fantastiska Malön och hela den Bohuslänska skärgården. Med bilfärjan tar du dig enkelt till och från ön, samtidigt som du har nära till välrenommerade Morlanda golfbana, Ellös och flera av kustens fina fiskesamhällen. På rätt sida färjan finns dessutom sådant som gör sommarlivet lite extra enkelt – kiosk, camping, kajakuthyrning och Handelsman Flink med god mat för att nämna några fördelar. Här är även ett rikt föreningsliv med gemenskap i fokus, året runt.
Vår, sommar och höst -alla årstider har sin egen charm här. Våren, när grönskan vaknar och grannskapet börjar leva igen. Sommaren med bad, båtliv, barn, makrillfiske och långa dagar utomhus. Och hösten, när tempot sjunker, luften blir klarare och man kan kura inne framför brasan efter en dag på ön.
Malön 278 är ett sådant fritidshus som är svårt att inte tycka om. Ett charmigt och älskat hus, omsorgsfullt underhållet och med gott om praktiska kvaliteter – men framför allt med en miljö som är svår att överträffa! Välkomna!
Foto: Studio Galleri