1/40
1 150 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
103 m²
Tomtarea
1 346 m²
Energiklass
F
Driftkostnad
40 326 kr/år
Balkong
Uteplats
Välkommen till denna trivsamma villa belägen på Ryttaregatan 3 i Mariannelund. Här erbjuds ett hem med 5 rum och kök, perfekt för familjen som söker både funktion och livskvalitet i en rofylld miljö.
Bostaden präglas av stora, öppna ytor som skapar en ljus och luftig känsla. Köket är ljust och inbjudande med vita köksluckor som ger en tidlös och fräsch känsla. Badrummet på övervåningen är helkaklat, tidlöst i vitt med grå nyans på golvet! Bostaden erbjuder minst tre sovrum. Från vardagsrummet på övervåningen nås en rymlig balkong som löper längs större delen av fasaden och erbjuder gott om plats för utemöbler och sociala tillställningar. Under balkongen finns en skyddad uteplats, perfekt för avkoppling oavsett väder. Härifrån kliver du vidare ut på ett stort soldäck som bjuder in till soliga dagar, grillkvällar och trevligt umgänge. Den insynsskyddade baksidan skapar en trivsam och privat utemiljö för hela familjen.
Trädgården är särskilt inbjudande under vår och sommar, där närheten till naturen skapar en harmonisk atmosfär. Läget är barnvänligt med närhet till lekplats och mycket begränsad trafik i området. Fastigheten har genomgått stora förbättringar de senaste åren, vilket ger trygghet för nästa ägare. Bergvärme installerades i december 2021 för energieffektiv uppvärmning. Taket byttes och vinden tilläggsisolerades i mars 2022.
Här bor du i ett lugnt och trevligt område med närhet till naturen. Varmt välkommen att upptäcka ditt nya boende!
