Har du frågor om bostaden?
Malin Bäckrud
Malin Bäckrud Fastighetsförmedling AB
Har du frågor om bostaden?
Malin Bäckrud
Malin Bäckrud Fastighetsförmedling AB
1/69
2 350 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
110 m²
Tomtarea
2 625 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
42 221 kr/år
Premium
Unik och varsamt renoverad oas i Marnäs – där natur, arkitektur och material möts
Välkommen till ett helt unikt hem i Marnäs, där nuvarande ägare med stor känsla för färg, form och detaljer har skapat en bostad utöver det vanliga. Här har huset varsamt renoverats och förvandlats till en personlig oas där genomtänkta materialval och en harmonisk färgskala skapar en fantastisk helhet.
Hela huset binds samman av jordnära toner, kalkmålade väggar och vackra såpaskurade trägolv. Material som microcement, sten, betong och trä återkommer på ett genomtänkt sätt och skapar en spännande kontrast mellan det rustika och det moderna. De karaktärsfulla trädörrarna som löper på synliga skenor blir ytterligare en detalj som ger huset dess alldeles egna uttryck.
Planlösningen är skapad för både vardagsliv och umgänge. Husets hjärta är vardagsrummet med den murade öppna spisen och stora skjutbara glaspartier
gör att gränsen mellan inne och ute nästan suddas ut. Här blir naturen en självklar del av inredningen, med utsikt mot den lummiga bakgården där skog, natur och öppna ängar tar vid.
Köket är något utöver det vanliga med sina mörka toner och påkostade detaljer. En dekorativ fläkt, extra bred induktionshäll och den stora köksön i microcement skapar ett kök med både funktion och karaktär. Här finns gott om plats för såväl matlagning som umgänge, och framför de stora fönsterpartierna blir middagen en upplevelse där årstidernas skiftningar ständigt finns närvarande.
Bostaden erbjuder fyra sovrum varav master bedroom är något alldeles extra med stora skjutbara glaspartier mot naturen, en smart placerad walk-in closet samt direkt access till det stora badrummet med bastu. Även badrummen präglas av den genomgående känslan och omsorgen om detaljerna. Microcement, klinker, träpanel och stenhandfat möter svarta blandare och detaljer i en väl avvägd kombination av naturliga och moderna material.
Även utemiljön är en stor del av fastighetens charm. Stora delar av huset omsluts av altaner i flera etage och från flera av rummen kan du enkelt kliva ut och fortsätta umgänget utomhus. Här finns flera olika platser att slå sig ner på – njut av solen i loungemöblerna, sök skugga under det vackra stråtaket eller svalka dig under uteduschen under varma sommardagar. Tomten erbjuder en levande och trivsam gårdsmiljö med grusade ytor, öppna gräsytor och plats för odling.
På gården finns flera uthus, varav ett isolerat med el och vatten indraget samt arbetsbänk. Ett perfekt utrymme för exempelvis keramik, ateljé, hobbyverksamhet eller annan kreativ verksamhet. Här finns även gott om förvaring och en egen jordkällare. Den grusade uppfarten erbjuder plats för flera bilar. Husets gråtonade träfasad, behandlad med järnvitriol, passar väl in i den naturnära miljön och ger fastigheten ett vackert och tidlöst uttryck.
Marnäs är en genuin och vacker by belägen cirka 25 minuters bilresa från Falun. På ungefär 10 minuter når du Enviken där det finns livsmedelsbutik, drivmedel, förskola och skola F–6. Dessutom finns badplatsen vid Marnäsdammen på gångavstånd från fastigheten.
Här får du möjligheten att överta ett hem där omsorgsfull renovering, genomtänkta materialval och en trivsam gårdsmiljö tillsammans skapar ett boende med både karaktär och känsla.
