Malin Bäckrud Fastighetsförmedling AB

Renoverad 1,5:a med avskiljd sovdel gör att denna lägenhet uppfattas större än vad den egentligen är. Centralt belägen lägenhet i Hagalund om 46,5 kvm med gångavstånd till både Borlänge centrum och Högskolan. Här är det bara att flytta in och njuta av att allt är renoverat och fräscht. Ljusa toner och ett grått laminatgolv som knyter samman hela boendet som kompletteras med ett läckert svart kök som ger karaktär till lägenheten. Ett kök med släta luckor och integrerade vitvaror samt trämönstrad laminatskiva och stänkskydd i matchande material. Här finns gott om plats för matbord och stolar. Flera rymliga garderober i både hall och sovrum. Ett renoverat badrum med kakel, klinker med golvvärme. Utrustat med kommod, dusch, toalett, spegelskåp och förvaringsskåp. Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från flertalet fönster ut mot gården. Plats för soffmöbel och ytterligare möblemang. Mysigt sovrum med stor garderob och skjutdörrar. Unik etta då vardagsrummet inte behöver möbleras med säng. Lägenheten ligger på Hagalund med direkt närhet till centrala Borlänge, Högskolan, Handelsområdet samt Maserhallens sportanläggning. Tillhörande lägenhetsförråd, gemensam tvättstuga och cykelrum. Det finns ett flertal butiker i närområdet bl.a. restauranger, kiosk och frisör. I månadsavgiften ingår bredband från Tele2 (Bredband 100)! BRF Borlängehus n7 är en välskött och fin förening som amorterar och upprättar tydliga underhållsplaner. Varmt välkommen på visning!

Här har du chansen att köpa en nyligen renoverad lägenhet om 80 kvm med en fantastisk uteplats i bästa söderläget omsluten av föreningens grönytor. Ett modernt och påkostat boende med en öppen planlösning som erbjuder generöst utrymme för umgänge med familj och vänner. Ett ljust laminatgolv flätar samman hela lägenheten och de härliga fönsterpartierna ut mot gården ger en fint ljusinsläpp. En stilren och sobert inredd lägenhet med ljusa väggar och kontraster som ger karaktär till boendet. Ni välkomnas in i en hall med goda förvaringsmöjligheter via flertalet garderober med skjutdörrar. Redan här upptäcker du något av "det lilla extra" som denna lägenhet erbjuder via de mörka ribbväggarna i ek samt spegeldörrar. Därefter öppnar lägenheten upp sig och det rymliga vardagsrummet ger dig möjlighet att möblera både med soffdel och matbord. Eller varför inte avskilja utrymmet och skapa två rum i rummet. Det som kanske etsar sig fast mest efter att ha besökt denna lägenhet är nog ändå det läckra köket. Ett stilrent och avskalat kök som på ett ypperligt sätt smälter samman med övriga ytskikt. Inbyggda vitvaror där kontrasterna mellan de vita släta luckorna och den mörka laminatskivan och maskinella utrustningen ger karaktär till köket. Från hjärtat av bostaden, vardagsrummet når du en av utgångarna till den rymliga uteplatsen. Här kan det avnjutas många härliga måltider då det finns gott om plats för matbord och loungemöbel. Från uteplatsen har du uppsikt över barnen som kan leka på föreningens grönytor i anslutning till lägenheten. Bostaden erbjuder två sovrum varav master bedroom med egen utgång till uteplatsen samt garderober i vardera sovrum. Badrum med kakel och klinkers utrustat med badkar, dusch, kommod, spegelskåp och toalett. Förberett för installation av tvättmaskin. Utöver badrummet finns även en mindre toalett i anslutning till hallen, perfekt för gäster på besök. BRF Dalregementet är en stabil och äldre bostadsrättsförening där man genom året underhållit fastigheterna enligt plan. Större renoveringar är redan genomförda i form av stambyte, fasad- och takrenovering, nya fönster samt säkerhetsdörrar. Föreningen har trevliga grönområden samt boulebana och odlingslotter för den med gröna fingrar. Här erbjuds även gemenskapsutrymmen i form av cykelförråd, gästlägenhet, hobbyrum, vallabod och bastu. Oavsett var i livet du befinner dig: här har du nära till allt du behöver i din vardag. Du har till exempel flera förskolor på promenadavstånd samt skolor för alla åldrar finns på bekvämt cykelavstånd. Jobbar du på lasarettet kan du promenera dit. Middagsmaten handlar du enkelt på ICA Maxi på handelsområdet Majoren, bara ett par hundra meter bort. Här finns även flera andra större butiker att shoppa loss i. Myrans natur- och strövområde med vandringsleder och skidspår vintertid finns i närområdet. Lugnets naturreservat och friluftsområde med alla aktiviteter finns en kort cykeltur bort. Varmt välkommen på visning!

NYTT PRIS!!!!! Välkommen till denna enplansvilla med källarplan på Dikarbacken 7D! Ett läge utöver det vanliga där du kan njuta av panoramavy över hela Falun. Bostaden erbjuder härliga öppna ytor på båda våningsplanen där nuvarande ägare renoverat med känsla och stil och inte på något sätt valt bort det lilla extra. Utrymmet som sätter mest avtryck är nog ändå entrévåningens stora umgängesyta där hall, vardagsrum och kök öppnats upp och sätter sin prägel på hela inomhusmiljön. Redan i hallen möts du av det marmormönstrade kaklet som sedan på ett genomtänkt sätt återkommer både i utrymmets centrala delar via en pelare samt i kökets stänkskydd över den läckra kopparmönstrade bänkskivan. Ett socialt kök där du kan samtala med vänner runt köksön samtidigt som du tillreder maten. En köksö med inbyggd fläkt och läcker lysramp med dekorativa kopparstenar. Ett kök där man satsat på det lilla extra i form av smartsystem för belysning, dolda USBC/USB uttag, elektriska beslag, svarta vitvaror och därtill bänkskivan som tål både kyla och värme. Du befinner dig mitt i Världsarvet Falun vilket du inte bara upplever i kopparinslagen både i kök och badrum utan även via det panoramafönstret i köket där du kan njuta av en unik utsikt över hela Falun med hoppbackarna i blickfånget. Entréplanets lugna färgval och enhetliga golv knyter samman våningsplanet på ett fint sätt. Bostaden erbjuder i dagsläget fyra sovrum varav ett i källarplan samt ett påkostat badrum på entréplanet med läckra svarta detaljer och kopparmönstrat klinkergolv. Ett badrum med dekorativt stavmosaik i duschhörna, handdukstork, stor kommod och spegel med inbyggd belysning. Större delen av bostaden är renoverad senaste åren med målade tak/väggar och nya golv. Källarplanet erbjuder en mysig gillestuga med öppen spis som går att nyttja till mycket. Förslagsvis ett extra vardagsrum där du på vinterhalvåret kan njuta av en brasa eller varför inte ett extra rum för barnen att leka i. Utöver gillestugan finns stora utrymmen som idag nyttjas som kontor och sovrum för tonårsbarnen. Våningsplaner består även av en renoverad toalett, rymlig tvättstuga med dusch och bastu, matkällare samt stora förvaringsutrymmen som ansluter till det vidbyggda garaget utrustat med elektrisk port. Från vardagsrummet når du husets rymliga altan som binder samman inne- och utemiljön. Ett altandäck i ett skyddat läge med skogen som närmaste granne. Här kan barnen leka fritt både på trädgården och bland träd och buskar i skogen. För den odlingsintresserade är detta ett av Faluns bästa odlingsmarker, skapa ditt eget trädgårdsland! Tomten erbjuder bl.a. rabatter, äppelträd, körsbärsträd, hallon, vinbär, krusbär och massvis med blåbär. Krondiket är ett mycket populärt, ostört och barnvänligt område med direkt närhet till skog och mark. Området erbjuder möjligheter till ett rikt friluftsliv där Dikarbackens kulturreservat finns ett stenkast från huset där du kan utforska både vandring- och cykelleder. Cykla till Faluns folkpark Lilltorpet med badplats och lekpark och längdskidåkning på vinterhalvåret. Fotbollsplan i Pilbo som vintertid spolas till ishockey/skridskobana med belysning. Inom kort avstånd nås förskola/skola F-6, livsmedelsaffärer, Samuelsdals golfbana mm. Bra med bussförbindelser både till Faluns centrum och Borlänge. Kombinationen ostört läge, renoverad villa med närhet till både skog och natur samt allt vad vardagen kräver erbjuds inte ofta men detta boende tillgodoser samtliga önskningar. Varmt välkommen på visningen!

Välkommen till Gärdebyn och detta charmiga enplanshus i ett unikt läge med panoramavy över Siljan. Ett välplanerat boende om 115 kvm med möjlighet till hela fyra sovrum. En stor altan omsluter stora delar av huset varifrån du kan njuta av ett soligt söderläge och byns stillsamma miljö. Väl inne i huset möts du av en rymlig hall med kappavhäng som leder dig vidare in i husets givna umgängesyta, vardagsrummet, varifrån du även når den härliga altanen. Utemiljön erbjuder ytor där du kan möblera med både stort matbord och loungemöbler. Detta är verkligen ett boende där inne- och utemiljön vävs samman på ett fint sätt. Du slås av det härliga ljusinsläppet genom kök och vardagsrum samt de stora fönsterpartierna som ger dig vyn över Siljan både sommar som vinter. För de kallare vinterdagarna finns även en mysig braskamin. Vardagsrummet går enkelt att dela av och då skapa husets fjärde sovrum. Fint och välutrustat kök med vit köksinredning, vitrindel och platsbyggd sittmöbel. Här finns plats för matbord och stolar. Huset erbjuder även tre sovrum varav ett med rymlig klädkammare. Groventré där du når tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho samt ytterligare ett fint inrett allrum/sovrum. Huset erbjuder även egen ingång till en verkstad/förrådsutrymme. Friggebod på gården med plats för trädgårdens alla redskap eller varför inte inreda till boende för gästerna. Bergvärmepump installerad 2023! Bostaden har ett unikt läge på en lugn gata där barnen kan leka fritt utan onödig biltrafik. I Gärdebyn får du en stillsam bomiljö men närhet till ett aktivt friluftsliv. Här finns fina promenadstråk, elljusspår, grönområden samt fina Vidablick med fantastisk utsikt och café. Byn erbjuder även två lekplatser och Rättvik centrum finns en cykeltur från bostaden. Kombinationen sjönära, lugnet på landet, ett hus med rum för alla och närhet till allt vad vardagen kräver erbjuds inte ofta detta boende tillgodoser samtliga önskningar. Varmt välkommen på visningen!