Malin Bäckrud Fastighetsförmedling AB

Malin Bäckrud Fastighetsförmedling AB

Mäklare

Mäklarkontorets försäljning på Hemnet
Hosjöstrand 175, null, Falu kommun
Hosjöstrand 175, null, Falu kommun, bild 2
Hosjöstrand 175, null, Falu kommun, bild 3

Hosjöstrand 175

Villa
Falu kommun
Malin Bäckrud Fastighetsförmedling AB
2 700 000 kr
102 + 25 m²
5 rum
236 m² tomt

Välkommen till detta stilrena enplanshus i souterräng, beläget på en lugn och naturskön plats med en fantastisk vy över Hosjön. Ett enplanshus i souterräng om 102 kvm fördelat på fem rum och kök samt ett praktiskt garage. Här bor du i ett modernt och funktionellt hem med öppna umgängesytor och hela fyra sovrum. Husets stora balkong bjuder på en hisnande utsikt och är den perfekta platsen att avnjuta kvällssolen. Altaner finns på båda sidor av huset, vilket gör att ute- och innemiljön knyts samman på ett fint sätt. Du möts av en mysiga framsidan med en inbjudande altan som ger ett välkomnande intryck direkt när du kliver upp till entrén. Ett moderna köket är en dröm för den matlagningsintresserade och erbjuder både funktion och design. Generösa arbetsytor, inbyggda kökslösningar och gott om förvaringsutrymmen. Lägg därtill de stora fönsterpartierna i två väderstreck som ger ett härligt ljusflöde till våningsplanet, här vill man umgås! Ett vardagsrum där familj och vänner kan samlas såväl inomhus som utomhus via den anslutande balkongen. En plats som blir en naturlig förlängning av ditt vardagsrum med fantastisk vy över Hosjön. Från balkongen når du även baksidans trädgård och den stora takade uteplatsen. Med fyra rymliga sovrum finns det gott om plats för både familj och gäster. De renoverade badrummen håller hög standard och har smakfulla, tidlösa materialval. Nuvarande ägare har 2022 bytt taket och installerat solpaneler vilket gör detta till ett energieffektivt boende. Utöver alla praktiska fördelar bor du på en plats som ger närhet till både natur och rekreation. Gångavstånd till badplatsen och fina promenadstråk runt sjön. Hosjön är en lugn och stilla sjö perfekt för bad, vattenaktiviteter, båtturen med ekan eller varför inte pimpelfiske på vinterhalvåret. Närhet till förskolor/skola i Hosjö och Hälsingberg (F-6) och närmaste högstadieskola är Hälsinggårdsskolan. Friluftsområdet Pumpen erbjuder elljusspår och skidspår vintertid. ​​Närmast hittar du Hemköp – en välsorterad butik med generösa öppettider, endast ett par minuter bort med bil. Falu centrum når du en kort bilfärd från bostaden. Det här är en bostad för dig som söker ett modernt hem med öppna umgängesytor, härlig utsikt, och närhet till både naturen och bekvämligheter. Missa inte chansen att göra detta hus till ditt eget. Varmt välkommen på visningen!

  • Premium
Vasagatan 35B, Villastaden, Falu kommun

Vasagatan 35B

Lägenhet
Villastaden, Falu kommun
Malin Bäckrud Fastighetsförmedling AB
1 095 000 kr
31 m²
1 rum
vån 3
1 547 kr/mån
35 323 kr/m²

Charmig vindslägenhet i sekelskiftesvilla från 1924 – Villastan Välkommen till denna underbara vindslägenhet om 31 kvm mitt i Villastans mest eftertraktade kvarter. Här bor du i ett av områdets mest anrika och lugna lägen, omgiven av arkitektritade villor, lummiga trädgårdar och samtidigt med närhet till stadens puls. Det är här den verkliga charmen med sekelskiftet kommer till sin rätt. Vackra spegeldörrar, charmiga brutna tak, och tidstypiska trägolv ger ett varmt och välkomnande intryck. Väl inne möts du av en rymlig hall med hatthylla, betsade trägolv och förvaringsmöbel. Här finns gott om plats för jackor och skor. Fortsätt in och se det vackra halvmånefönstret i nock som ger ett härligt ljusinsläpp till lägenheten samt vy över Villastadens takåsar. Vardagsrummet går enkelt att möblera så det rymmer både matplats och soffdel vilket gör det lätt att skapa en mysig och funktionell miljö. Här finns också möjlighet att via draperi eller möbler avskilja sängen från övriga utrymmet eller varför inte låta vardagsrummet fullt ut få vara en umgängesyta och placera sängen i det mindre sovalkovet som för övrigt även går att nyttja som garderob. Köket är praktiskt och charmigt, utrustat med kyl, frys, ugn, induktionshäll och fläkt. Förvaringsskåp och hyllor ger plats för både köksredskap och matvaror. Bänkskiva i trä samt vacker spegeldörr mot vardagsrummet. Badrum med snedtak utrustat med toalett, handfat och spegelskåp. Dusch i avskiljt utrymme. Förvaringsbehovet är löst på ett smart sätt med ett vindsförråd precis utanför ytterdörren, vilket ger dig gott om plats för allt från vinterkläder till extra förvaringslådor. Dessutom har du tillgång till både cykelförvaring och parkeringsplats vilket underlättar vardagen. Till de gemensamma utrymmena hör även källarens spa-avdelning med gymredskap samt tvättstuga. Utanför väntar en gemensam grönskande trädgård med uteplats i söderläge – den perfekta platsen för att njuta av soliga dagar, fika eller bara koppla av i den vackra omgivningen. Trädgården ger en fridfull oas mitt i centrala Falun med både bärbuskar och fruktträd. I denna imponerande sekelskiftesvilla får du det bästa av två världar: ett lugnt och fridfullt boende i en historisk miljö, samtidigt som du har gångavstånd till både sjukhus, centrum, högskola, tågstation och kommunikationer. Välkommen att boka visning – din nya bostad väntar här!

  • Plus
Kornvägen 8, Emaus, Hedemora kommun

Kornvägen 8

Villa
Emaus, Hedemora kommun
Malin Bäckrud Fastighetsförmedling AB
1 550 000 kr
100 + 128 m²
5 rum
730 m² tomt

Välkommen till Kornvägen 8 och denna enplansvilla med stort vidbyggt garage. Huset är placerat på en lugn gata med områdets lekplatsen ett stenkast från huset. Du möts av en fantastisk altan med plats för flertalet möblemang, ett extra vardagsrum sommartid! Väl inne finner du hallen med kappavhäng och anslutande badrum. Bostaden har tre sovrum samt ytterligare två rum i källaren som går att nyttja som sovrum. Stort allrum med parkettgolv och mysig öppen spis. Stora glaspartier ut mot framsidan som ger fint ljusinsläpp. Kök utrustat med diskmaskin, micro, fläkt, kyl och frys. Här finns plats för matbord och stolar. Bra förvaringsutrymmen och rostfri arbetsbänk. Från köket når du ett av bostadens sovrum med nylagt golv och ljusa väggar. Nuvarande ägare har stängt igen dörren mellan detta sovrummet och vardagsrummet men det går enkelt att öppna upp för att skapa ett härligt flöde mellan rummen. Husets övriga två sovrum är trivsamma med garderob och ljust målade väggar. Här är det bara att flytta in och njuta av att de mest kostsamma renoveringarna är gjorda på fastigheten, taket är bytt, dränering är gjord, fönster är bytta och man har bytt uppvärmingssystem till luft/vattenvärmepump. Detta hus erbjuder även en källarvåning med stora förvaringsutrymmen. Här finns en rymlig gillestuga med heltäckningsmatta som går att använda som både sovrum, lekrum eller förvaringsutrymme. Källarplanet har även en praktisk matkällare, tvättstuga samt anslutning till garaget. För dig som gillar att snickra och fixa finns här en stor verkstad med plats för alla önskade verktyg. En mysig trädgårdstomt omsluter hela huset. Här finns både valnöt- och bokträd. Ett perfekt boende för familjen som vill ha ett enkelt boende i två plan. Lugnt och trivsamt närområde med naturen en stenkast från bostaden. Närhet till skola/förskola, lekplats, två fina badplatser samt Stadsberget friluftsområde på gångavstånd. Njut av att kunna sitta på altanen och ha full uppsikt över barnen som leker i parken !! Välkommen att anmäla dig till visning!

Gärdebygatan 56/54, Gärdebyn, Rättviks kommun

Gärdebygatan 56/54

Villa
Gärdebyn, Rättviks kommun
Malin Bäckrud Fastighetsförmedling AB
2 995 000 kr
115 + 33 m²
4 rum
1 443 m² tomt

Välkommen till Gärdebyn och denna charmiga gård bestående av ett enplanshus i ett unikt läge med panoramavy över Siljan, ytterligare en fastighet byggd på sent 1800-tal med tillhörande loge och garage. Röda enplanshuset Enplanshuset är ett välplanerat boende om 115 kvm med möjlighet till hela fyra sovrum. En stor altan omsluter stora delar av huset varifrån du kan njuta av ett soligt söderläge och byns stillsamma miljö. (Möjlighet finns även att köpa grannfastigheten Gärdebyn 12:32, pris 2 450 000 kr) Väl inne i huset möts du av en rymlig hall med kappavhäng som leder dig vidare in i husets givna umgängesyta, vardagsrummet, varifrån du även når den härliga altanen. Utemiljön erbjuder ytor där du kan möblera med både stort matbord och loungemöbler. Detta är verkligen ett boende där inne- och utemiljön vävs samman på ett fint sätt. Du slås av det härliga ljusinsläppet genom kök och vardagsrum samt de stora fönsterpartierna som ger dig vyn över Siljan både sommar som vinter. För de kallare vinterdagarna finns även en mysig braskamin. Vardagsrummet går enkelt att dela av och då skapa husets fjärde sovrum. Fint och välutrustat kök med vit köksinredning, vitrindel och platsbyggd sittmöbel. Här finns plats för matbord och stolar. Huset erbjuder även tre sovrum varav ett med rymlig klädkammare. Groventré där du når tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho samt ytterligare ett fint inrett allrum/sovrum. Huset erbjuder även egen ingång till en verkstad/förrådsutrymme, detta utrymme går även enkelt att återställa till garage som så önskas. Friggebod på gården med plats för trädgårdens alla redskap eller varför inte inreda till boende för gästerna. Bergvärmepump installerad 2023! Bostaden har ett unikt läge på en lugn gata där barnen kan leka fritt utan onödig biltrafik. I Gärdebyn får du en stillsam bomiljö men närhet till ett aktivt friluftsliv. Här finns fina promenadstråk, elljusspår, grönområden samt fina Vidablick med fantastisk utsikt och café. Byn erbjuder även två lekplatser och Rättvik centrum finns en cykeltur från bostaden. Kombinationen sjönära, lugnet på landet, ett hus med rum för alla och närhet till allt vad vardagen kräver erbjuds inte ofta detta boende tillgodoser samtliga önskningar. MÖJLIGHET FINNS ÄVEN ATT KÖPA GRANNFASTIGHETEN SOM OCKSÅ ÄR TILL SALU (se bilder i slutet av bildflödet) UTGÅNGSPRIS: 2 450 000 kr Ett charmigt hus byggt på sent 1800-tal med tillhörande loge och isolerat garage. Ett hus som verkligen värmer själen där tidigare ägare renoverat bostaden med varsam hand och tidsenlig färgsättning. Ett fantastiskt boende där du välkomnas av ockrafärgade dubbeldörrarna till ett boende om 132 kvm. Vit panel på väggar och tak samt vackra trägolv ger en varm och ombonad känsla. Ett öppet och luftigt kök i grön ton med härliga arbetsytor och en charmig murad spis. Rymligt vardagsrum med plats för soffa och matbord och härlig utsikt över Siljan. Utöver detta finns en öppen övervåning öppet i nock med ett avskilt sovrum. Detta utrymme kan du enkelt dela av och skapa flera rum på övervåningen. Fint vitlaserade golv samt braskamin. Badrum med kakel/klinkers och bastu. Fastigheten erbjuder därtill ett isolerat garage om 90 kvm samt en loge med plats för trädgårdens alla redskap eller varför inte inreda till fest! Båda bostäderna erbjuder en total boyta om 247 kvm som går att nyttja på många olika sätt. Låt de äldre barnen husera fritt i ett eget boende där de kan umgås med kompisar utan att störa, nyttja som generationsboende eller varför inte hyra ut ett utav huset. Varmt välkommen på visningen!

  • Plus

Visar alla 4