Mäklare Malin Bäckrud

Malin Bäckrud

Om mig

Varför mig? Yrkesstolthet är mycket viktigt för mig. I det ordet ryms kunskap, kompetens och kvalitet. Men också mjuka värden som engagemang och ett varmt bemötande. Att varje möte med mina kunder är viktigt och att jag är närvarande i det mötet. I mig hittar du en rakryggad mäklare som planerar att arbeta med återkommande kunder i flera generationer. Det är min målsättning. Låt mig få jobba tillsammans med dig - för att verkställa en av dina större affärer i livet.

Mäklarens försäljning på Hemnet
Hälsingstigen 4, Hälsingberg, Falu kommun
Hälsingstigen 4, Hälsingberg, Falu kommun, bild 2
Hälsingstigen 4, Hälsingberg, Falu kommun, bild 3

Hälsingstigen 4

Villa
Hälsingberg, Falu kommun
Malin Bäckrud Fastighetsförmedling AB
5 900 000 kr
230 + 10 m²
7 rum
1 563 m² tomt

Välkomna till denna fantastiska villa på klassisk mark från början av förra seklet. Oavsett om du har bott i Falun i hela ditt liv eller bara åkt igenom staden kan jag nästan garantera att du inte passerat denna charmiga lilla gård. Längst en återvändsgata i barnrika villakvarter i gamla Hälsingberg, ett mindre område med äldre bebyggelse, finner du dessa två charmiga bostadshus som genom åren genomgående renoverats både in- och utvändigt. Parkera bilen smidigt på de avskilda parkeringsplatserna och följ grusgången, upplyst av gatlyktor, som leder dig fram till det mindre bostadshuset där nuvarande ägare bedriver sin egen hudsalong. Möjligheten att bedriva eget företag hemma på gården är unikt. Eller varför inte kunna erbjuda tonårsbarnen ett eget boende på gården. Det mindre bostadshuset om 30 kvm, även kallat "hönshuset", tillsammans med förrådsbyggnader och gårdens kuperade stenrösen omsluten innergården och ger ett insynsskydd som skapar just den oas man önskar njuta av på hemmaplan. Gården erbjuder även ett stort växthus/uterum och flertalet altaner med plats för matbord och loungemöbler. Nu till det större bostadshuset, byggt sent 1800-tal, som därefter utökats med en tillbyggnad 2016. Huset är totalt 200 kvm, fördelas på två plan. Kliv innanför dörren och upplev husets själ, den varma atmosfären och harmonin som genomsyrar hela hemmet. Entréplanets lantliga kök med tillhörande utbyggnad är en fantastisk plats att vistas på med familj och vänner. Att kunna sitta inomhus, och genom de stora glaspartierna njuta av naturens skiftningar, är få förunnat. Sommartid når man enkelt altanen där det finns plats för större möblemang och praktiskt solskydd via elektriska markiser. Övriga sällskapsytor på entréplanet erbjuder ett stort vardagsrum med mysig kakelugn samt allrum/matrum. Mindre toalett finns i anslutning till hallen. På övre plan ryms två sovrum och ett vardagsrum som enkelt går att nyttja som ytterligare sovrum. Fräscht badrum med både dusch och badkar samt tvättstuga. För dig som älskar ordning och reda finns här även en stor walk in closet där du kan njuta av att ha överblick över skor och kläder. Huset står på en fin trädgård/naturtomt med flera rabatter, äppelträd, plommonträd, krusbär och vinbär. En välskött tomt där fina grusgångar avgränsar gräsytor och stenpartier. Flertalet uteplatser där du kan njuta av sol hela dagen. Rymliga förrådsutrymmen, två carportplatser, jordkällare samt en gammal grävd brunn. Här finner ni på alla sätt ett fantastiskt kvalitetsboende med bekvämt avstånd till centrala Falun. Njut av områdets gemytliga små grönområden samt Rottnebyskogens naturreservat på gångavstånd där du kan utforska både vandrings- och cykelleder. På vinterhalvåret finns här även möjlighet till längdskidåkning. Närhet till efterfrågade förskolor/skola i Hälsingberg och Hälsinggården. Goda bussförbindelser till Falun. Varmt välkommen på visningen!

  • Premium
Bergmästaregatan 14B, Centrum, Falu kommun

Bergmästaregatan 14B

Lägenhet
Centrum, Falu kommun
Malin Bäckrud Fastighetsförmedling AB
2 100 000 kr
76,5 m²
3 rum
vån 3/3
4 185 kr/mån
27 451 kr/m²

Låt mig presentera en härlig 3:a om 76 kvm i en stabil förening mitt i centrala Falun. Denna ljusa, välplanerade lägenhet ligger högst upp i huset med härlig vy från balkongen över Faluns takåsar. Nuvarande ägare har renoverat hela lägenheten där det ljusa fullt utrustade köket sticker ut med sina generösa arbetsytor och förvaring både i över-och underskåp. Ett härligt vardagsrum med parkettgolv och plats för både soffgrupp och matbord. Utgång till balkongen i sydöstligt läge. Bostaden har två rymliga sovrum varav ett med hela fyra garderober med spegeldörrar samt anslutning till rymlig klädkammare. Båda sovrummen har nylagt parkettgolv och nymålade väggar. Ett ljust och fint badrum med badkar, spegelspår, kommod och badrumsskåp. Denna bostad är belägen i en fastighet där föreningen fortlöpande gjort större renoveringar och har en tydlig underhållsplan. Föreningen erbjuder gästlägenhet, hobbyrum, bastu, ateljérum och rymlig tvättstuga. Här bor du med närhet till allt vad Falu centrum har att erbjuda samt flertalet grönområden däribland Vasaparken. Välkommen på visning!

Kornvägen 8, Emaus, Hedemora kommun

Kornvägen 8

Villa
Emaus, Hedemora kommun
Malin Bäckrud Fastighetsförmedling AB
1 550 000 kr
100 + 128 m²
5 rum
730 m² tomt

Välkommen till Kornvägen 8 och denna enplansvilla med stort vidbyggt garage. Huset är placerat på en lugn gata med områdets lekplatsen ett stenkast från huset. Du möts av en fantastisk altan med plats för flertalet möblemang, ett extra vardagsrum sommartid! Väl inne finner du hallen med kappavhäng och anslutande badrum. Bostaden har tre sovrum samt ytterligare två rum i källaren som går att nyttja som sovrum. Stort allrum med parkettgolv och mysig öppen spis. Stora glaspartier ut mot framsidan som ger fint ljusinsläpp. Kök utrustat med diskmaskin, micro, fläkt, kyl och frys. Här finns plats för matbord och stolar. Bra förvaringsutrymmen och rostfri arbetsbänk. Från köket når du ett av bostadens sovrum med nylagt golv och ljusa väggar. Nuvarande ägare har stängt igen dörren mellan detta sovrummet och vardagsrummet men det går enkelt att öppna upp för att skapa ett härligt flöde mellan rummen. Husets övriga två sovrum är trivsamma med garderob och ljust målade väggar. Här är det bara att flytta in och njuta av att de mest kostsamma renoveringarna är gjorda på fastigheten, taket är bytt, dränering är gjord, fönster är bytta och man har bytt uppvärmingssystem till luft/vattenvärmepump. Detta hus erbjuder även en källarvåning med stora förvaringsutrymmen. Här finns en rymlig gillestuga med heltäckningsmatta som går att använda som både sovrum, lekrum eller förvaringsutrymme. Källarplanet har även en praktisk matkällare, tvättstuga samt anslutning till garaget. För dig som gillar att snickra och fixa finns här en stor verkstad med plats för alla önskade verktyg. En mysig trädgårdstomt omsluter hela huset. Här finns både valnöt- och bokträd. Ett perfekt boende för familjen som vill ha ett enkelt boende i två plan. Lugnt och trivsamt närområde med naturen en stenkast från bostaden. Närhet till skola/förskola, lekplats, två fina badplatser samt Stadsberget friluftsområde på gångavstånd. Njut av att kunna sitta på altanen och ha full uppsikt över barnen som leker i parken !! Välkommen att anmäla dig till visning!

Gärdebygatan 56, Gärdebyn, Rättviks kommun

Gärdebygatan 56

Villa
Gärdebyn, Rättviks kommun
Malin Bäckrud Fastighetsförmedling AB
3 250 000 kr
115 + 33 m²
4 rum
1 443 m² tomt

Välkommen till Gärdebyn och detta charmiga enplanshus i ett unikt läge med panoramavy över Siljan. Ett välplanerat boende om 115 kvm med möjlighet till hela fyra sovrum. En stor altan omsluter stora delar av huset varifrån du kan njuta av ett soligt söderläge och byns stillsamma miljö. Väl inne i huset möts du av en rymlig hall med kappavhäng som leder dig vidare in i husets givna umgängesyta, vardagsrummet, varifrån du även når den härliga altanen. Utemiljön erbjuder ytor där du kan möblera med både stort matbord och loungemöbler. Detta är verkligen ett boende där inne- och utemiljön vävs samman på ett fint sätt. Du slås av det härliga ljusinsläppet genom kök och vardagsrum samt de stora fönsterpartierna som ger dig vyn över Siljan både sommar som vinter. För de kallare vinterdagarna finns även en mysig braskamin. Vardagsrummet går enkelt att dela av och då skapa husets fjärde sovrum. Fint och välutrustat kök med vit köksinredning, vitrindel och platsbyggd sittmöbel. Här finns plats för matbord och stolar. Huset erbjuder även tre sovrum varav ett med rymlig klädkammare. Groventré där du når tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho samt ytterligare ett fint inrett allrum/sovrum. Huset erbjuder även egen ingång till en verkstad/förrådsutrymme. Friggebod på gården med plats för trädgårdens alla redskap eller varför inte inreda till boende för gästerna. Bergvärmepump installerad 2023! Bostaden har ett unikt läge på en lugn gata där barnen kan leka fritt utan onödig biltrafik. I Gärdebyn får du en stillsam bomiljö men närhet till ett aktivt friluftsliv. Här finns fina promenadstråk, elljusspår, grönområden samt fina Vidablick med fantastisk utsikt och café. Byn erbjuder även två lekplatser och Rättvik centrum finns en cykeltur från bostaden. Kombinationen sjönära, lugnet på landet, ett hus med rum för alla och närhet till allt vad vardagen kräver erbjuds inte ofta detta boende tillgodoser samtliga önskningar. Varmt välkommen på visningen!

  • Plus
Linnévägen 11, null, Falu kommun
Linnévägen 11, null, Falu kommun, bild 2
Linnévägen 11, null, Falu kommun, bild 3

Linnévägen 11

Villa
Falu kommun
Malin Bäckrud Fastighetsförmedling AB
11 500 000 kr
432 + 120 m²
10 rum
1 206 m² tomt

Ståtlig arkitektritad husdröm i Villastadens lummiga kvarter! Ett fantastiskt boende inbäddat i grönska med närhet till allt Falun har att erbjuda. Linnéan 10 är ritad av Klas Boman och är en smakfull, gulputsad familjevilla anno 1911 om hela 435 kvm. Hemmets rymd i kombination med vackra byggnadsdetaljer och en varm färgsättning gör att du erbjuds en fridfull tillvaro där alla familjens önskningar kan tillgodoses. En vacker himmelsblå ytterdörr möter dig när du äntrar detta extraordinära boende. Huset är genomgående varsamt renoverat med tidstypiska detaljer såsom spröjsade fönster, vacker ekparkett, bröstpanel, pardörrar och en takhöjd långt utöver det normala. Husets karaktär omfamnar samtliga utrymmen. Här finns umgängesytor där du verkligen kan bjuda in hela grannskapet till stora festligheter. Stor balkong i bästa söderläge. Ett platsbyggt sekelskifteskök med serveringsgång som förbinder köket med vardagsrummet. Ett stort påkostat badrum med varmt klinkergolv i sten, badkar och bastu. Huset inrymmer 10 rum och kök fördelat på tre plan där källarvåningen i dagsläget disponeras genom två smakfullt inredda lägenheter. Båda lägenheterna med egen ingång. Möjlighet finns att skapa ytterligare en lägenhet i källarplan och då inbringa hyresintäkter om ca 180 tkr/år. Utöver detta finns matkällare, rymlig nyrenoverad tvättstuga i källarplan och gott om förrådsutrymmen. Därtill en stor vind med flertalet fönster/takkupa som gör utrymmet ljust med möjlighet att inreda och skapa ytterligare boutrymmen. En härligt lummig trädgårdstomt helt isolerad från Linnévägens biltrafik där du kan njuta av gårdens lugna oaser via flertalet uteplatser. En stor altan i sydvästligt läge där du kan möblera upp för de stora festerna. På gården växer hallon, krusbär, äppelträd och rabarber. Detta är en villa som förtjänar att upplevas på plats. Välkommen att kontakta mäklaren för ytterligare information.

  • Premium
Åsgatan 48, null, Falu kommun

Åsgatan 48

Lägenhet
Falu kommun
Malin Bäckrud Fastighetsförmedling AB
1 500 000 kr
58 m²
2 rum
vån 2
4 267 kr/mån
25 862 kr/m²

Välkommen till denna välplanerade tvårummare där du bara kan flytta in och njuta av att tidigare ägare redan gett lägenheten den charm den förtjänar. Fina trägolv varvat med parkettgolv binder samman lägenheten på ett smakfullt sätt. Ett varmt kök där de gröna släta luckorna ihop med de bruna trägolvet ger karaktär till rummet. Platsbyggt kök med gott om förvaringsutrymmen och plats för matbord. Ett stort vardagsrum med öppen spis samt utgång till balkong. Denna lägenhet erbjuder ett extra rum i form av den inre hallen/kontoret som binder samman sovrummet med vardagsrummet och ger en öppen och rymlig känsla till lägenheten. Renoverat badrum med kakel och kliner, dusch och badkar samt golvvärme. En praktisk hall med avskilt kappavhäng och fin bröstpanel på väggarna. Ett rymligt sovrum med två platsbyggda garderober, fint laserat trägolv och fönster mot innergården. Här bor du i en HSB förening med både gym, gästrum, cykelförråd och tvättstuga i källaren. Parkeringarna finner du på innergården där det även erbjuds fina grönområden att vistas i. Närhet till flertalet förskolor, skolor, mataffärer och restauranger samt en kort promenera till Falu centrum. Till lägenheten hör två förråd. Varmt välkommen på visning!

Västra Strömvägen 4, Hosjö, Falu kommun

Västra Strömvägen 4

Villa
Hosjö, Falu kommun
Malin Bäckrud Fastighetsförmedling AB
2 850 000 kr
151 + 76 m²
5 rum
591 m² tomt

Välkommen till Västra strömvägen och detta 1,5-planshus med källare. Genomgående renoverade ytskikt och härlig uteplats med badtunna. Bostaden är belägen med närhet till större grönytor i Rottneby naturreservat, gångavstånd till badplats vid sjön Runn och populära skolor. Parkera bilen bekvämt i garaget med elektrisk port eller på den stora uppfarten med plats för flertalet bilar. Ett ypperligt planerat hus med öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och hall. Ljust kök utrustat med spis, induktionshäll, kyl, frys, fläkt, diskmaskin och stora arbetsytor. Plats för matbord i anslutande allrum. Härliga ljusa umgängesytor med utgång till det takade uterummet samt den stora altanen. Här kan du vistas med både familj och vänner och njuta av ett bad i badtunnan både sommar som vinter. Badtunnan är ansluten till det vattenburna fjärrvärmesystemet men går även att vedelda. Båda våningsplanen erbjuder ljusa fräscha ytskikt och hela fyra rymliga sovrum med tillhörande platsbyggda garderober. Fina renoverade badrum på båda våningsplanen med dusch, toalett, kommod och handdukstork. Ett källarplan med stora förrådsutrymmen, matkällare, tvättstuga och ett garage med elektrisk port. En mindre trädgårdstomt med plana grönytor perfekta för barnens lek. Från gården når du den rymliga altanen med plats för både matbord och loungemöbel. Svalare kvällar kan du kliva innanför de skjutbara glaspartierna till uterummet och njuta av kvällen under tak. I Hosjö får du en enkel boendemiljö men nära till ett aktivt friluftsliv. Rottnebyskogens naturreservat finns på gångavstånd där du kan utforska både vandring- och cykelleder. På vinterhalvåret finns här även möjlighet till längdskidåkning. Ett stenkast från bostaden finns gym och bensinmack. Härifrån finns även goda förbindelser in till Falu centrum. Enbart en kort bilresa från bostaden finns badplats med sandstrand och lekplats. Välsorterad livsmedelsbutik i Hosjö. Varmt välkommen på visning!

Hagavägen 51, Hagalund, Borlänge kommun

Hagavägen 51

Lägenhet
Hagalund, Borlänge kommun
Malin Bäckrud Fastighetsförmedling AB
825 000 kr
46,5 m²
1.5 rum
vån 2/3
3 013 kr/mån
17 742 kr/m²

Renoverad 1,5:a med avskiljd sovdel gör att denna lägenhet uppfattas större än vad den egentligen är. Centralt belägen lägenhet i Hagalund om 46,5 kvm med gångavstånd till både Borlänge centrum och Högskolan. Här är det bara att flytta in och njuta av att allt är renoverat och fräscht. Ljusa toner och ett grått laminatgolv som knyter samman hela boendet som kompletteras med ett läckert svart kök som ger karaktär till lägenheten. Ett kök med släta luckor och integrerade vitvaror samt trämönstrad laminatskiva och stänkskydd i matchande material. Här finns gott om plats för matbord och stolar. Flera rymliga garderober i både hall och sovrum. Ett renoverat badrum med kakel, klinker med golvvärme. Utrustat med kommod, dusch, toalett, spegelskåp och förvaringsskåp. Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från flertalet fönster ut mot gården. Plats för soffmöbel och ytterligare möblemang. Mysigt sovrum med stor garderob och skjutdörrar. Unik etta då vardagsrummet inte behöver möbleras med säng. Lägenheten ligger på Hagalund med direkt närhet till centrala Borlänge, Högskolan, Handelsområdet samt Maserhallens sportanläggning. Tillhörande lägenhetsförråd, gemensam tvättstuga och cykelrum. Det finns ett flertal butiker i närområdet bl.a. restauranger, kiosk och frisör. I månadsavgiften ingår bredband från Tele2 (Bredband 100)! BRF Borlängehus n7 är en välskött och fin förening som amorterar och upprättar tydliga underhållsplaner. Varmt välkommen på visning!

  • Plus
Hagagatan 7A, Haga, Falu kommun

Hagagatan 7A

Lägenhet
Haga, Falu kommun
Malin Bäckrud Fastighetsförmedling AB
1 350 000 kr
40,5 m²
1 rum
vån 1/3
2 855 kr/mån
33 333 kr/m²

Varmt välkomna till en modern och fräsch enrummare. Haga är ett av Faluns populäraste områden. Här bor du med närhet till det mesta Falun har att erbjuda. Cykelbana finns in till centrum, Lugnet/Högskolan och lasarettet, en tur på ca 10 minuter. Direkt närhet till flertal affärer & serviceinrättningar som bland annat livsmedelsbutiker, vårdcentral, skolor och förskolor. Goda bussförbindelser på Hagagatan. Kliv in i denna fina lägenhet om 40,5 kvm och upplev en ljus och välplanerad enrummare med renoverat kök och badrum. En optimalt planerad lägenhet med en öppen planlösning mellan det stilrena köket och det rymliga vardagsrummet med sovalkov. Ett kök med släta vita luckor, bänkskiva i laminat och utrustad med kyl, frys, fläkt, ugn, induktionshäll och diskmaskin. Här finns även utrymme för matbord och stolar. Samma enhetliga ljusgråa laminatgolvet finns även i vardagsrumsdelen där det finns plats för soffa och bord. I anslutning till vardagsrummet finns en garderob med skjutdörrar i glas där delar av garderoben nyttjas som sovalkov. Perfekt att kunna skjuta igen och gömma sängen när man vistas i övriga lägenheten. Klädkammare i anslutning till hallen. Et nyrenoverat badrum 2022 med ytskikt som ger ett stilrent intryck. Även badrummet genomsyras av ljusa färgval och är utrustat med dusch, toalett, kommod med förvaringslådor, spegelskåp och handdukstork. Detta är en lägenhet du verkligen kommer trivas i då samtliga ytskikt är iordningställda och du kan njuta av att bara flytta in och bo. Här bor du i en välskött förening med fint anlagd gård med gräsmatta och gemensam uteplats. Tvättstuga hittar du i anslutande byggnad och här finns även cykelförråd. Varmt välkommen på visning.

Bladstigen 4, null, Hedemora kommun

Bladstigen 4

Villa
Hedemora kommun
Malin Bäckrud Fastighetsförmedling AB
1 495 000 kr
108 + 116 m²
6 rum
886 m² tomt

Villa med källare i lugnt område med lummig trädgårdstomt! Välkommen till bladstigen och denna villa med 4 sovrum, stora umgängesytor och mysig gillestuga. Väl inne i huset möts du av en ljus hall med plats för kappavhäng. Ett stort och luftig vardagsrum med fönsterpartier i två väderstreck och utgång till altanen. Ljust och renoverat kök med tillhörande matplats. Köket är utrustat med vitvaror i form av kyl, spis, ugn, diskmaskin och fläkt. Gott om förvaringsutrymmen och en fin vitrinskåpsdel. Tre sovrum på entréplan varav ett med utgång till gården. En härlig gillestuga med en centralt placerad braskamin som ger värme till hela huset. Perfekt utrymme för barnen att leka fritt. Källarplanet erbjuder även ytterligare ett sovrum, tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt bra arbetsyta för hantering av tvätt. Stora förrådsutrymme med plats för alla trädgårdens redskap och mycket därtill. En lummig och skyddad trädgårdstomt med flertalet fruktträd och rabatter. Altan på baksidan där du njuta av en lugn stund i solen. Stor uppfart med plats för två bilar samt garage och carport. Ett perfekt boende för familjen som vill ha ett enkelt boende i två plan. Lugnt och trivsamt närområde med naturen en stenkast från bostaden. Närhet till skola/förskola, lekplats, två fina badplatser samt Stadsberget friluftsområde på gångavstånd. Välkommen att anmäla dig till visning!

Visar alla 10