1/21
3 395 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
131 m²
Tomtarea
922 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
48 838 kr/år
Premium
På en lugn och trygg återvändsgata på Valborgs gränd 5 erbjuds nu ett mycket välskött 1-planshus med ett sällsynt praktiskt och familjevänligt upplägg. Här får du ett hem i mycket bra tekniskt skick och bra energiklass, med flera viktiga uppdateringar redan gjorda, samtidigt som planlösningen erbjuder gott om plats för den större familjen med fyra sovrum och ytterligare ett mindre rum som passar perfekt som kontor eller lekrum
Huset har tagits väl om hand och ger ett tryggt helhetsintryck med bland annat nytt falsat plåttak, värmepump samt krypgrund med avfuktare. Invändigt möts du av en trivsam planlösning med bra flöde mellan rummen och lättmöblerade ytor för både vardag och umgänge. Köket är fint och funktionellt, badrummen är två till antalet och håller bra standard, vilket gör huset både bekvämt och praktiskt i vardagen. De fyra sovrummen ger gott om plats för barnfamiljen, samtidigt som det extra mindre rummet skapar flexibilitet för den som arbetar hemifrån eller vill ha ett separat lekrum.
Den praktiska groventrén med tvättstuga underlättar vardagslogistiken och passar perfekt för barnfamiljen, hundägaren eller den aktiva familjen som vill kunna kliva in direkt efter skola, träning och utelek. I direkt anslutning finns även ett vidbyggt garage med stort förråd baktill, vilket ger både bilplats och mycket goda förvaringsmöjligheter.
Utvändigt väntar en stor och trevlig altan längs hela framsidan i bästa söderläge. Här finns gott om plats för utemöbler, loungedel och långa sommardagar i solen. Baksidan vetter mot en allmänning, vilket ger ett luftigt och trivsamt läge utan känslan av tät bebyggelse direkt inpå.
Läget på gatan är lugnt, tryggt och mycket uppskattat med närhet till skola, förskola, mataffär, service, kommunikationer och fina grönområden. Samtidigt når du centrala Skellefteå på cirka 10 minuter.
