1/39
4 195 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
122 m²
Tomtarea
1 368 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
46 373 kr/år
Premium
Välkommen till en fantastisk villa för familjen eller för paret i sina bästa år! Här, på en tomt om 1 368 kvm, ligger en friliggande enplansvilla som säljarna själva har byggt – ett personligt och omsorgsfullt hem där man har låtit naturliga material sätta tonen. Den stora tomten ger gott om utrymme för både lek, odling, avkoppling och sociala stunder. Trädgården är omsorgsfullt planerad med växtlighet som både är vacker och har en funktion. Mot gatan finns en häck av Bukettapel, besläktad med äppelträden. Under våren blommar den rikligt och på hösten bär den små aplar som lockar till sig sidensvansar. Vid uteplatsen står tre Silverpäronträd som ger insynsskydd, skön skugga och lä. Här finns även lavendel av sorten Munstead, en vinterhärdig sort som bidrar med doft och färg. Här får man nästan känslan av en villa i Spanien – en egen oas där man kan njuta av långa, lata dagar i solen och med den stora fördelen att du slipper boka flyget! Huset är placerat nord-sydligt, vilket ger många fina eftermiddags- och kvällstimmar i solen under sommaren. Uteplatsen och trädgårdens bakre delar blir därför en naturlig plats att njuta av dagens senare timmar. Från samtliga rum på husets östra sida finns sjöutsikt, något som framträder ännu tydligare under höst och vinter när löven fallit. Som en extra bonus finns ett trädgårdshus (22 kvm) som verkligen förhöjer upplevelsen av bostaden. I relaxdelen finns en vedeldad bastu med plats för upp till sex personer. Här finns även dusch och wc. Den andra delen används som förråd med plats för exempelvis trädgårdsredskap, cyklar och annat som hör livet i villa och trädgård till. Det är lätt att föreställa sig sommarkvällar här ute, kanske efter ett dopp i sjön, eller mörka vinterkvällar när bastun värmts upp och trädgården ligger stilla utanför.
Läget i Stensnäs är en av bostadens verkliga höjdpunkter. Bara cirka 250 meter från huset ligger Norasjön med brygga och badstege. Här finns möjlighet till båtplats via Stensnäs Marina, ekonomisk förening. Här finns också vardagens bekvämligheter inom promenadavstånd. Till busshållplatsen med bussförbindelse in mot Nora & Örebro är det cirka 400 meter. Du kan ta dig smidigt till Örebro centrum, Resecentrum eller USÖ utan att behöva byta buss. Närmaste mataffär, ICA Soltunet, ligger cirka 1 km bort och Nora torg nås efter cirka 1,5 km. Det finns flera förskolor inom 1-1,5 km från huset och den närmsta skolan ligger drygt 1 km bort. Det är med andra ord ett läge som kombinerar det bästa av två världar; lugnet och närheten till vatten och natur - samtidigt som service, centrum och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Välkommen till ett hem att leva i, att samlas i och att njuta av – året runt!
