Har du frågor om bostaden?
Tobias Sandström
Mäklarcity Umeå
Har du frågor om bostaden?
Tobias Sandström
Mäklarcity Umeå
1/37
1 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
138 m²
Tomtarea
1 131 m²
Driftkostnad
20 724 kr/år
Premium
Välkommen till en trivsam, rymlig och välplanerad villa i Gräsmyr – ett hem med generösa ytor, smarta lösningar och gott om plats för såväl familjeliv som arbete och förvaring. Här finns dessutom garage i direkt anslutning till bostaden.
Redan i den välkomnande hallen möts du av en fin känsla av rymd och gott om plats för avhängning. Vidare öppnar det stora, renoverade köket upp sig – en naturlig samlingsplats med generösa arbetsytor, mycket förvaring och gott om utrymme för ett rejält matbord. Här finns även vinkyl som sätter lite extra guldkant på vardagen.
Vardagsrummet är lättmöblerat och rymligt med plats för den större soffgruppen och övrigt önskat möblemang. På entréplanet finns dessutom ett stort sovrum, praktisk klädkammare samt ett fräscht och stilrent helkaklat badrum.
En trappa upp väntar ett trivsamt allrum och två generösa sovrum. För den större familjen finns goda möjligheter att med enkla medel skapa ytterligare ett sovrum och därmed få totalt tre sovrum på övre plan. Här finns också ett badrum utrustat med badkar.
Mellan bostadshuset och garaget finns en praktisk del med tvättstuga, fina förvaringsmöjligheter och en kontorsplats – perfekt för dig som arbetar hemifrån eller önskar en avskild plats för studier och administration. Härifrån når du även garaget via groventrén, samtidigt som garaget självklart har separat ingång utifrån. Intill garaget finns även en elbilsladdare!
Här får du ett välplanerat boende med gott om plats för hela familjen, generösa förvaringsytor, garage och fina möjligheter att anpassa bostaden efter just dina behov.
Som en extra möjlighet finns även en industrifastighet belägen tvärs över gatan, vilken kan säljas till den som har intresse för 1 000 000 kr. En spännande möjlighet för företagaren, entreprenören eller dig som helt enkelt behöver ytterligare lokaler i direkt närhet till hemmet.
Det stora förrådet är 240 m² och byggdes 1990. Byggnaden har golvvärme/markvärmepump och en takhöjd på 4,5 meter.
I den äldre byggnaden finns en lägenhet på övre plan. Bottenvåningen används i dag som förråd. I byggnaden har det tidigare funnits en Konsumbutik.
Verkstadsdelen har tidigare varit en smidesverkstad. Hela byggnaden är isolerad och har vattenburen värme. Värmesystemet är just nu glykolfyllt och vattenledningarna är urblåsta.
Det finns ett läckage på en elpanna, men i övrigt är allt i okej skick.
Säljarens mor bodde i lägenheten fram tills för fyra år sedan. Därefter har lägenheten varit kallställd.
Varmt välkommen på visning!
Foto: Pär Lundberg