Har du frågor om bostaden?
Joakim Fastberg
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Joakim Fastberg
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/35
3 250 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
85 m²
Tomtarea
940 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
52 194 kr/år
På idylliska Norrstrandsgatan 24 står en charmig 1920-talsvilla där modern komfort möter sekelskifteskaraktär. Huset erbjuder fem rum och kök på 76m², varav tre sovrum och ett helkaklat duschrum med elburen golvvärme. Uppvärmningen sker via fjärrvärme och boytan kompletteras av en altan på cirka 10 m² i västerläge, med plats för sittgrupp eller loungemöbler vilket blir perfekt för härliga middagar inpå småtimmarna med vänner och familj. Den generösa trädgårdstomten om hela 940 m² bjuder på fruktträd och blomstrande buskar och skapar en lantlig oas trots det centrala läget nära skolor, service och Karlstads stadskärna.
På entréplan hittar ni hemmets hjärta - det stora, ljusdränkta vardagsrummet med öppen matsalsdel. Här finns plats att samla alla era nära och kära, och under årets kallare dagar kan ni värma er vid eldstaden. Därefter nås det praktiska köket i klassisk stil med profilerade köksluckor och ljusa färgval. Vidare erbjuds en gäst-WC och en rymlig hall med gott om förvaring på detta plan. En trappa upp finns tre sovrum i bra storlek och en gäst-WC. Källarplan erbjuder ett helkaklat duschrum med bastu, tvättstuga, gästrum samt gott om förvaringsmöjligheter.
Huset ligger i ett lugnt villaområde på Norrstrand med många bekvämligheter runt hörnet så som bra lunchrestauranger, Hagaborgsskolan för åk 1-3, Norrstrandsskolan för åk 4-9, Hagaborgs- samt Norrstrands förskola med sju avdelningar och Sundsta-Älvkullegymnasiet. Inom promenadavstånd finns Kroppkärrssjön för bad, två välsorterade livsmedelsbutiker, Sundstabadet med träningsanläggning, simbassänger och äventyrsbad. Karlstad centrum nås med cykel inom 5-10 minuter. Ett stenkast bort hittar man natursköna Gubbholmen som erbjuder både bad- och träningsmöjligheter.
Det här är ett hus som förtjänar att upplevas på plats.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Joakim!
