Har du frågor om bostaden?
Linn Hedlund
Svensk Fastighetsförmedling Gävle
Har du frågor om bostaden?
Linn Hedlund
Svensk Fastighetsförmedling Gävle
1/25
1 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
128 m²
Tomtarea
2 620 m²
Driftkostnad
31 971 kr/år
Biarea
24 m²
Byggår
1926
Premium
Uteplats
Välkommen till ett charmigt och väl omhändertaget hus från 1926 där tidstypisk karaktär möter moderna och praktiska uppdateringar. Nytt yttertak från -16 som tillsammans med nya fönster -26 och solceller med batterilagring bidrar till låga driftskostnader och bra komfort.
Här erbjuds ett trivsamt hem med fräscha ytskikt, fungerande kakelugn, renoverat badrum med golvvärme och ett stilrent kök. I entréplanet möts du av en välkomnande hall och en renoverad wc. Det ljusa och praktiska köket erbjuder en trivsam plats för både vardagens måltider och umgänge. Ett av sovrummen har idag fått en annan funktion och används som matrum med praktisk garderobsvägg som ger gott om förvaring.
Vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt med vackert plankgolv och en stämningsfull och fungerande kakelugn som bidrar med både värme och karaktär. Här finns gott om plats för en bekväm soffgrupp och annan önskad möblering. På övre plan finns ytterligare två sovrum samt ett renoverat badrum som går i sobra toner.
Husets utsida bjuder på en stor och lummig tomt om 2 620 kvm med uppväxta träd, buskar och perenner. En plats att njuta av under årets alla årstider med fina möjligheter för både trädgårdsintresse, lek och avkoppling. Den generösa tomten ger dessutom utrymme att utveckla trädgården vidare efter eget tycke och smak.
På fastigheten finns även ett rejält isolerat och uppvärmt dubbelgarage om ca 56 kvm med gjuten platta samt en separat förrådsbod om två plan vilket ger mycket goda förvarings- och parkeringsmöjligheter.
I Norrsundet bor man nära hav och natur med fina promenadstråk och badplatser samt med närhet till matbutik, restaurang, kommunikationer och skola.
Ett charmigt hem för dig som uppskattar känslan i ett äldre hus samtidigt som flera viktiga renoveringar är gjorda. Här får du en fin kombination av 1920-talskaraktär, modern teknik och en stor grönskande tomt – ett hem att trivas i länge.
Foto: Frida Ivarsson, Frida Ivarsson photo AB