1/26
3 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
128 m²
Tomtarea
1 012 m²
Driftkostnad
57 346 kr/år
Biarea
80 m²
Byggår
1963
Välkommen till Notviksvägen 40 och detta trivsamma boende!
Du välkomnas av en ljus och praktisk hall som har gott om plats för avhängning och ytterligare förvaring i klädkammare invid. Här ligger ett klinkergolv som sedan möter parkettgolvet som löper enhetligt in i resterande del av huset. Köket är ljust och har gott om förvaring i lådor och skåp, invid finns plats för större matbord. Vidare på entréplanet finns ett sovrum, med ett genomgångsrum som kan nyttjas som kontor eller walk inn closet, ett vardagsrum som är väldigt ljust tack vare rummets stora fönster och ett rymligt badrum med kakel och klinker.
Vidare i andra delen av huset, i ekonomidelen, finns en groventré samt ett inrett utrymme som nuvarande ägare använt som extra sovplats. Vidare i denna del finns även en tvättstuga, förråd och stor bastu med dusch och relax. Via hel glasad altandörr härifrån nås husets baksida med trädäckad altan, pool och fina ytor att disponera.
På husets övre plan återfinns 2 rymliga sovrum som inrymmer större möblemang, dessa ligger praktiskt åtskilda från varandra, samt en liten wc finns.
Huset värms upp via fjärrvärme, har 3-glasfönster och rymlig uppfart, garage med eldriven port och plats för en bil. Fiber finns indraget.
Området ligger fördelaktigt till i vår stad med gång och cykelavstånd till både Centrum och Storhedens handelsområde. Närhet till fantastiska promenadstråk runt Notvikens strandpromenad och Gammelstadsvikens Naturreservat samt gångavstånd till gym och närhet till Mjölkuddens centrum där bla livsmedelsbutik och restauranger. Även skola och förskola finns nära intill och likaså grönytor och lekplats där barnen kan leka. Cykelavstånd till LTU och småbåtshamn med strand.
Villan är förbesiktgad via Anticimex samt kommer dolda fel-försäkras av säljarna.
Varmt välkommen hit!
