Har du frågor om bostaden?
Filip Källström
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Filip Källström
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/26
4 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
143 m²
Tomtarea
1 899 m²
Driftkostnad
54 253 kr/år
Biarea
51 m²
Byggår
1999
Premium
Välkommen till detta välskötta enplanshus med ett dubbelgarage i direkt anslutning till bostaden. Här erbjuds ett bekvämt boende där hela familjen kan trivas, med en genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och en stor, uppvuxen trädgårdstomt som bjuder på både avskildhet och gott om plats för lek, umgänge och avkoppling.
Den väl tilltagna entréhallen välkomnar med goda avhängningsmöjligheter, skjutdörrsgarderober och en praktisk klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.
Hemmets hjärta är det rymliga köket med öppen planlösning mot matplatsen. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en härlig rymd. Härifrån kliver du direkt ut till den stora altanen på baksidan, där den elektriska markisen ger skön skugga under soliga dagar och den insynsskyddade trädgården blir en naturlig plats för sommarens måltider och umgänge.
Vardagsrummet är luftigt och disponerat i vinkel med plats för både en generös soffgrupp och en separat matplats. Flera fönsterpartier låter dagsljuset flöda in och den centralt placerade kaminen skapar både en trivsam atmosfär och ett behagligt värmetillskott under årets kallare månader.
Bostaden erbjuder fyra sovrum. Det rymliga master bedroom har en avskild placering och disponerar både en rymlig klädkammare samt ett smakfullt renoverat badrum en suite. De tre övriga sovrummen ligger samlade i en egen del av huset och nås från såväl entréhallen som vardagsrummet. Intill finns ytterligare ett badrum med dusch.
Via groventrén med tvättstuga når du det sammanbyggda dubbelgaraget, vilket gör vardagen extra bekväm oavsett väder. Garaget har två separata garageportar, varav den ena är motorstyrd, samt ett avdelat förråd som erbjuder gott om plats för förvaring. Den stora uppfarten ger dessutom utrymme för flera parkerade bilar.
Fastigheten är väl omhändertagen och värms upp via ett vattenburet värmesystem med frånluftsvärmepump (Nibe F370) från 2020. Fiber finns installerat för snabbt och stabilt internet.
Tomten är en av fastighetens stora tillgångar med sina generösa gräsytor, uppvuxna växtlighet och insynsskyddade läge. Intill fastigheten breder beteshagar ut sig där hästar vistas under delar av året och förstärker den rofyllda och lantliga känslan.
Tomten är en av fastighetens stora tillgångar med sina generösa gräsytor, uppvuxna växtlighet och insynsskyddade läge. Intill fastigheten breder beteshagar ut sig där hästar vistas under delar av året och förstärker den rofyllda och lantliga känslan.
Här bor du med naturen runt knuten samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom bekvämt avstånd. I närområdet ligger Taxinge förskola och natursköna omgivningar med fina promenad och cykelstråk. En kort bilresa bort väntar det omtyckta Taxinge slott med sitt populära slottscafé, vackra omgivningar och ett rikt utbud av aktiviteter året runt. Nykvarns centrum med butiker, restauranger, skolor och övrig service nås på några minuter med bil, samtidigt som Mariefreds charmiga stadskärna ligger inom bekvämt avstånd. För pendlaren finns goda kommunikationer via både Nykvarns station och Läggesta station med tåg mot bland annat Stockholm och Eskilstuna.