Har du frågor om bostaden?
Malin Sörensen
Svensk Fastighetsförmedling Kinna
Har du frågor om bostaden?
Malin Sörensen
Svensk Fastighetsförmedling Kinna
1/42
2 050 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
94 m²
Tomtarea
988 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
43 309 kr/år
Välkommen till denna fantastiska bostad med otrolig charm och karaktär belägen i närheten av Öresjön. Här omgärdas du av grönskande natur, fantastiska skogar och sötvattensbad, en rogivande miljö där susande träd och fågelkvitter blir din vardag.
Huset med sina 94 + 75 kvadratmeter och sitt lantliga läge passar utmärkt för den som vill bosätta sig permanent men för den som letar sommarbostad passar det precis lika bra.
Bostaden har en tilltalande planlösning med fokus på de sociala ytorna som bjuder in till trivsel och gemenskap. På entréplan ryms ett lantligt kök med köksö, vardagsrum med öppen planlösning mot matsal vilket ger rymd och ett otroligt ljusinsläpp genom stora fönster i tre väderstreck. Rummen ger plats åt tillställningar med vänner och även lugna middagar med familjen, i matsalen står en vacker kamin som smyckar rummet med sin placering och ger värme under årets kallare dagar.
Från matsalen nås en träbelagd altan där solen gör dig sällskap tills långt in på kvällen.
En trappa upp möts du av två sovrum, ett helkaklat badrum med takdusch och ett allrum som passar sig lika bra för barnens häng med vänner som ett extra sovrum för långväga gäster.
På källarvåning finns en rymlig tvättstuga, WC, pannrum och förråd där utvecklingsmöjligheterna är stora. Här finns plats för både förvaring och hobbyverksamhet.
Utomhus möts du av en plan trädgårdstomt perfekt för sommarens kubbspel och barn med spring i benen. För den odlings- och planteringsintresserade finns det gott om plats för grönsaksland och blomsterplanteringar. I trädgården finns det en liten damm med rikt djurliv, flertal uteplatser där du kan följa solen hela dagen samt en förrådsbyggnad stor nog att rymma alla dina trädgårdsredskap, gräsklippare och nyhuggna ved. Runt bostaden finns lummig växtlighet som inte bara ger dig insynsskydd utan även en vacker inramning.
Svenljungavägen 9 ligger med gångavstånd till badplats, förskola och skola upp till åk 6. Idrottsplats, motionsspår, engagerade föreningar finns alldeles i närheten och i centrala Örby finns pizzeria och servicebutik som är öppen dygnet runt.
Omtyckta Örby ligger precis intill Öresjön med sitt rika fiske, fina badvikar och båtplatser. I närmiljön blandas vackra promenadstråk, skog och ängsmark med både fritidshus och åretruntbostäder.
I närliggande Skene och Kinna finns all tänkbar service som bland annat mataffärer, butiker, caféer och köpcentrum. Goda pendlingsmöjligheter då 156:an snabbt tar dig till R.41 och vidare mot Varberg, Göteborg och Borås.
Varmt välkommen på visning!