Har du frågor om bostaden?
Henric Gustafsson
Svensk Fastighetsförmedling Kalmar
Har du frågor om bostaden?
Henric Gustafsson
Svensk Fastighetsförmedling Kalmar
1/88
3 850 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
180 m²
Tomtarea
1 050 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
65 500 kr/år
Biarea
50 m²
Byggår
1934
Premium
I attraktiva Orrängen, med sitt centrala läge, finns nu möjlighet att bli ägare till denna fantastiska 30-talsvilla som visar ett genomgående mycket gott skick. Ett riktigt bra tillfälle för er som värdesätter närheten till allt man behöver i vardagen och där det mesta nås bekvämt till fots. En kombination av villans fina skick med sin trivsamma & praktiska interiör & den upphöjda trädgården där den stora insynsksyddade baksidan bjuder in till en privat & avkopplande oas. Här finns gott om plats för sociala grillkvällar med familj och vänner och efter en lång dag på jobbet kunna koppla av i spabadet i en rofylld trädgårdsmiljö.
Villan har många fina tidsenliga attribut med sin vackra träfasad, sina spröjsade fönster, generösa takhöjd och genomgående massiva trägolv som harmonierar med väggarnas kulörer. Byggåret är 1934 och där föregående ägare byggde ut huset 2011-2012 som ger en total boendeyta på hela 180 kvm + 50 kvm praktisk källare. Husets samtliga ytskikt har uppdaterats och när huset byggdes till 2011-2012 gjordes även nydränering, nytt yttertak med tegelpannor, badrum, kök samt att avloppsstammen byttes hela vägen från huset ut till gatan. Huset värms upp med vattenburen värme via underhållsfri fjärrvärme & fiber är installerat.
Huset erbjuder 5 rok varav 3 sovrum. Samtliga sovrum är stora och där det ena går att dela av för er som behöver ett fjärde sovrum. Entréplan välkomnar med en fantastisk hall där en värmande kamin finns installerad. Vidare finns ett stort vardagsrum med pardörrar som leder ut till den stora terassen och trädgården. Matrummet & köket ligger i anslutning till varandra och där även köket har pardörrar ut till terassen. Övre plan erbjuder samtliga sovrum och på vardera våning finns ett helkaklat WC & duschrum. Källaren når du både från bostaden och via utvändig källartrappa och här finns bland annat helkaklad tvättstuga.
Utöver detta finns en stor grusad infart med plats för flera bilar samt ett fristående garage som byggdes 2000. Låter detta intressant? Välkomna att boka in er på förhandsvisningen måndag den 15 juni.