1/54
5 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
126 m²
Tomtarea
309 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
45 485 kr/år
Premium
Balkong
Uteplats
DRÖMBOENDE PÅ KVARNGATAN 6 – EN SÄLLSYNT MÖJLIGHET I ÖSTANFORS!
Välkommen till detta charmiga och familjevänliga hem med ett idylliskt läge i det eftertraktade kulturkvarteret Östanfors. Här bor du bara tio minuters promenad från Falu centrum och med närhet till både parkområdet Kålgården, livsmedelsbutiker, vårdcentral och Faluåns vackra promenadstråk. Ett boende där du får stadens bekvämligheter på nära håll – men ändå njuter av lugnet i en rofylld och grönskande miljö.
Redan vid första steget över tröskeln möts du av en varm och välkomnande atmosfär. Huset är genomgående inrett med harmoniska färg- och materialval som skapar en enhetlig och hemtrevlig känsla. På entréplan finns ett välplanerat kök med vedspis, vardagsrum, wc-rum och ett sovrum. På övre plan finner du tre sovrum med möjlighet att skapa ett fjärde samt ett fräscht badrum. Källarplanet erbjuder praktiska ytor i form av tvättstuga, gott om förvaring samt en charmig valvad matkällare, kanske blivande vinkällare.
På gården finns en varmbonad gäststuga – perfekt som gästrum, tonårsboende eller hemmakontor – samt ett förråd. Bra parkeringsmöjligheter med både garage samt plats för bilen på gården. Husets gård bjuder på en underbar "stadsträdgård" i klassisk Östanforsstil, inramad av falurött plank och grönskande växter. Här kan du njuta av insynsskydd, blomsterprakt och en lättskött miljö som förlänger sommaren från vår till höst.
Med närhet till skolor, förskolor, motionsslingor, Lugnets idrottsanläggningar, högskolan, Falu lasarett och resecentrum är detta ett boende som förenar komfort, praktiska lösningar och livskvalitet – mitt i en av Faluns mest attraktiva stadsdelar.
Östanfors är ett av Faluns mest charmiga och eftertraktade områden, känt för sina pittoreska kulturhistoriska kvarter med rödmålade trähus, smala gränder och närhet till både stad och natur. Här lever du i en miljö som påminner om svunna tider, men med stadens puls inom bekvämt räckhåll.
Området är perfekt för den som vill ha det bästa av två världar – småstadscharm och lugn, kombinerat med närheten till centrala Faluns rika utbud av butiker, restauranger och caféer. Promenader längs Faluån, utflykter till Kålgårdens park och aktiviteter på Lugnet gör Östanfors till en plats där vardagen blir både enkel och inspirerande.
Kort sagt – Kvarngatan 6 är ett hem med själ, komfort och ett oslagbart läge i hjärtat av Östanfors.
