1/34
2 395 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
95 m²
Tomtarea
1 034 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
44 280 kr/år
Biarea
25 m²
Byggår
1957
Uteplats
Välkommen till denna välskötta och väl underhållna villa på Templarvägen 7, belägen i det populära villaområdet Per-Ols på Ren i Bollnäs. Här bor ni med ett utmärkt läge på ytterrunda, där baksidan av tomten gränsar mot ett litet skogsparti, vilket gör det till en perfekt plats för barnfamiljen.
Denna charmiga villa har en öppen och inbjudande planlösning där det fräscha köket med plats för matbord smidigt övergår i vardagsrummet. Bostaden rymmer idag tre sovrum, varav ett tonårsrum med egen ingång, vilket ger flexibilitet och avskildhet. För den som behöver fler sovrum finns möjlighet att enkelt omvandla allrummet till ytterligare ett sovrum.
Njut av den inglasade altanen med vattenburen golvvärme, perfekt för avkoppling och en riktig säsongsförlängare av uteplatsen.
Huset erbjuder enkel och bekväm uppvärmning med fjärrvärme. Relining av invändiga avloppsstammarna utfördes 2024. Vatten och avloppsledningar utvändigt, från huset ut till de kommunala ledningarna är även de bytta på senare år.
På tomten finns också ett vidbyggt garage på platta, byggår 2010 samt ett fristående förråd/skotergarage.
