Har du frågor om bostaden?
Anna Sundkvist
Mäklarcity Umeå
Har du frågor om bostaden?
Anna Sundkvist
Mäklarcity Umeå
1/57
1 195 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
160 m²
Tomtarea
3 630 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
37 534 kr/år
Byggår
1974
Antal besök
3130
Premium
Välkommen till ett trivsamt hus med ett fint läge i omtyckta Djäkneboda, där utsikten över sjön blir en naturlig del av vardagen. Här bor du i en lugn och naturnära miljö med närhet till skola, badplats och vacker natur – en plats att njuta av året om.
Den trevliga gården erbjuder en härlig uteplats för sommarens måltider och umgänge samt ett praktiskt förråd i gårdslängan som ger gott om förvaringsmöjligheter.
Entréplanet välkomnar med en rymlig hall och ett härligt vardagsrum i vinkel där den öppna planlösningen skapar generösa sällskapsytor. Den befintliga kaminen ger extra charm och har stor potential att bli en uppskattad samlingspunkt när brandskyddskontroll och sotning har genomförts. Köket har en naturlig matplats vid fönstret där du kan njuta av utsikten över sjön medan du äter eller dricker ditt morgonkaffe. På entréplanet finns även badrum och en praktisk tvättstuga.
En trappa upp möts du av ett trivsamt allrum med utgång till balkongen, där sjöutsikten kan avnjutas på nära håll. Här finns dessutom tre sovrum, ett förråd och ytterligare ett badrum – en planlösning som passar både barnfamiljen och den som önskar gott om plats.
Djäkneboda är en trivsam och naturnära by som erbjuder en fin livskvalitet för både barnfamiljer och den som söker lugn och närhet till naturen. Här finns skola i byn och goda möjligheter till en aktiv fritid med badplats vid sjön, elljusspår för promenader och löpning samt en populär discgolfbana. I närområdet finns dessutom närhet till havet med fina möjligheter till fiske, båtliv och härliga utflykter längs kusten. För den som pendlar finns goda kommunikationer med buss från E4, vilket gör det enkelt att ta sig till och från närliggande orter. Kombinationen av natursköna omgivningar, ett aktivt friluftsliv och smidiga kommunikationer gör Djäkneboda till en uppskattad plats att bo och trivas på.
Fastigheten är attraktivt prissatt med hänsyn till att det finns vissa delar av byggnaden som behöver åtgärdas, främst avseende vinden och delar av grunden. För att ge dig som köpare ett bra beslutsunderlag har säljaren låtit ta fram offerter från fackmän för de rekommenderade åtgärderna, vilket ger en tydlig bild av omfattning och kostnad. Ring vid frågor, offerter finns att läsa på visning.
Som en extra trygghet har säljaren även låtit utföra en överlåtelsebesiktning. Besiktningsprotokoll och offerter finns tillgängliga, vilket skapar goda förutsättningar för en välgrundad affär och möjlighet för nästa ägare att planera framtida förbättringar.