1/54
8 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
163 m²
Tomtarea
1 358 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
58 157 kr/år
Premium
// Anno 1910 // Högt, insynsskyddat läge med utsikt över grönska // 4st sovrum vara 3st på ovanvåningen // Bergvärme // Dubbel carport // Laddstolpe för elbil // Fiber indraget // Växthus och friggebod //
I lugna och barnvänliga Rotebro erbjuds ett hem med själ och karaktär där tidstypiska detaljer möter genomtänkta uppdateringar för ett modernt och bekvämt boende. Huset bjuder på fyra bra sovrum varav tre av dessa är samlade på ovanvåningen, en perfekt disposition för familjelivet. Sällskapsytorna är generösa och inbjudande med ett rymligt vardagsrum och en trivsam gillestuga, båda med fungerande öppen spis som skapar en varm och ombonad atmosfär året om. Här finns gott om plats för både sociala tillställningar och lugna hemmakvällar. Ljuset strömmar in genom fönster i flera väderstreck och tillsammans med husets höga och insynsskyddade läge skapas en härlig rymd och fin kontakt med omgivande grönska. Bergvärmen ger dessutom ett energieffektivt och ekonomiskt boende, en trygg investering för framtiden. Ett modernt hus som detta är givetvis även förberett med laddstolpe för elbil och fiber indraget för snabbt och pålitligt internet.
Tomten är en rofylld oas med ett högt och insynsskyddat läge som ger både frihetskänsla och vacker utsikt över grönområden. Här finns gott om utrymme för lek, odling och avkoppling i solen. Den uppvuxna trädgården ramas in på ett naturligt sätt och erbjuder flera möjliga uteplatser beroende på tid på dagen, från morgonkaffe i solen till långa sommarkvällar i goda vänners lag. För den trädgårdsintresserade finns fina möjligheter att odla frukt och grönt i växthuset samt vidareutveckla och sätta sin egen prägel samtidigt som tomten redan idag erbjuder en harmonisk och lättskött miljö. Utöver detta finns bra förvaring i en rymlig friggebod om 15 kvm.
Området kring Brunnsbacken är lugnt, familjevänligt och mycket uppskattat. Här bor du med närhet till både natur och service. Vackra strövområden, skogspartier och öppna landskap finns runt knuten och ger goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv året om. Samtidigt är läget praktiskt med närhet till skolor, förskolor och goda kommunikationer via buss och pendeltåg vilket gör det enkelt att ta sig vidare mot centrala Stockholm. I närområdet finns även handel och service som underlättar vardagen. Ett område som erbjuder det bästa av två världar, lugnet i naturen och närheten till stadens puls.
Kort sagt, en charmig villa med anor, generösa ytor och ett högt, rofyllt läge – varmt välkommen på visning!
