Har du frågor om bostaden?
Martin Natt och Dag
3etage Fastighetsmäklare
Har du frågor om bostaden?
Martin Natt och Dag
3etage Fastighetsmäklare
1/58
6 795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
182 m²
Tomtarea
491 m²
Driftkostnad
46 800 kr/år
Byggår
1972
Premium
På ett privat läge i populära Rydebäck väntar ett hus som höjer ribban för det inflyttningsklara hemmet. Totalrenoveringen 2016 lade grunden och sedan dess har huset fortsatt att utvecklas med nya investeringar, smarta lösningar och förbättringar såväl interiört som exteriört. Resultatet är ett hem i toppskick där planlösning, materialval och detaljer vittnar om en ovanligt hög ambitionsnivå.
Entréplanet rymmer generösa sällskapsytor och ett påkostat kök från Ballingslöv, uppdaterat så sent som 2026 med bland annat ny vinkyl, diskmaskin och spishäll med integrerad fläkt. Här finns också bostadens kanske mest uppskattade del – en privat master suite med stort sovrum, walk-in closet och eget badrum. En avskild del av huset med en känsla av exklusivitet. På ovanvåningen har bland annat fönstersättningen förändrats för att optimera ljusflödet. Här finns idag två generösa sovrum, med möjlighet att enkelt återgå till den ursprungliga planlösningen med tre väl tilltagna sovrum.
Och så trädgården. Den genomtänkta känslan fortsätter även utomhus. I västerläge med grönområde framför tomten har man skapat en privat, lättskött och välbalanserad utemiljö. Här finns pool, utedusch, pergola under tak, utekök med vinkyl, gräsytor, vacker växtlighet och en porlande liten bäck.
Flera större investeringar har gjorts med långsiktighet i fokus. Nytt tak med solpaneler från 2023, utförda syllbyten och välskött fasad är några exempel. Huset värms via luft/vattenvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplanet och vattenburna radiatorer på ovanvåningen. Här finns även isolerat förråd, garage samt uppfart med plats för två bilar och laddbox.
Det som gör huset speciellt är inte en enskild detalj, utan den genomtänkta helheten. Från de stora investeringarna till de små detaljerna finns en tydlig tanke och resultatet är ett hus i toppskick där väldigt lite återstår att önska. Att få ta över ett hem där så mycket redan är gjort, och gjort med den här ambitionsnivån, är inte särskilt vanligt. Nu väntar det på sin nästa familj.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för vidare information och visning!
Foto: Derek Harris, Derek Harris