1/29
3 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
124 m²
Tomtarea
752 m²
Driftkostnad
39 650 kr/år
Biarea
30 m²
Byggår
1966
Premium
Varmt välkommen till Hälsögatan 5 - en villa på 124+30 kvm med en fantastisk tomt i både öster & västerläge om 752kvm.
På ett av Rydebäcks mest attraktiva villaområden finner du denna charmiga enplansvilla med en tilltalande inredd vindsvåning. Belägen på en lugn gata, omgiven av en stor trädgård, erbjuder denna fastighet en bekväm och stilfull livsstil. Här får du verkligen en unik chans att sätta din prägel på ditt nästa boende.
Grunden i huset är fantastiskt bra. Det sitter en mycket driftsäker luft/vatten värmepump (2021) som värmer hela huset där slingorna ligger under golvet. Taket är nyligen behandlat (2026) och ser nästan helt nytt ut. Avloppen är nyligen spolade och ventilationskanalerna är rengjorda (2023). Fiber indraget (2017). Tomten med den otroligt praktfulla och respektingivande muren är bara pricken över i:et. Bakom tomten är det ingen granne utan endast en allmän grönyta. Bilen ställer du under carporten. En stor fördel är att du kan ta dig in på bägge sidor av huset, antingen direkt från carporten eller genom huvudentrén på baksidan mot trädgården. En rejäl hall med smarta avhängningsmöjligheter välkomnar dig in i hemmet. Därifrån börjar din kreativa sida!
- Hur många sovrum ska ni skapa?
- Vilken typ av kök ska ni ha?
- Vilka materialval ska vi välja till övriga delar av huset?
Här finns det bara en person som hindrar dig från att skapa en riktig bodröm, så kom på visning med ett öppet sinne så tar vi resten på plats. Bra att veta - säljaren har valt att besiktiga och försäkra huset mot dolda fel, en stor trygghet för nästa ägare.
Rydebäck är känt för sin närhet till havet, badstranden och naturen. I området finns goda tåg- och bussförbindelser, skolor årskurs 1-9, förskolor, serviceutbud i form av mataffär, vårdcentral, apotek, restauranger, café med mera. En kort promenad bort finner man Rya Golfklubb, välkända restaurang Tegel och lyxiga spahotellet 1622, perfekt för den som bryta vardagen med närhet till golf, god mat och spa. Rydebäck är sannerligen ett bostadsområde som lever upp till sitt goda rykte, en plats där familjer njuter av balansen mellan lugnet, naturen och närheten till stadskärnan.
Då jag själv bor i Rydebäck är min lokalkännedomen väldigt bra. Så fråga mig gärna kring områdets omgivning, service,
skolor eller något annat!
Varmt välkomna till Hälsögatan 5!
