Har du frågor om bostaden?
Mattias Fredriksson
Wallenstedt Fastighetsmäkleri
Har du frågor om bostaden?
Mattias Fredriksson
Wallenstedt Fastighetsmäkleri
1/59
5 695 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
124 m²
Tomtarea
603 m²
Driftkostnad
38 350 kr/år
Premium
Välkommen till ett hem med karaktär, charm och gott om plats för såväl vardagsliv som sociala tillställningar. Här bor du i omtyckta Rynninge i en tilltalande villa där husets tidstypiska uttryck har fått leva vidare och samsas med praktiska lösningar och generösa sällskapsytor. Den vackra tegelfasaden, det klassiska tegeltaket och den grönskande tomten ger redan vid första anblick ett mycket trivsamt intryck.
På entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder vidare till bostadens sociala delar. Köket är rymligt och funktionellt med gott om arbetsyta, förvaring och plats för matbord. Intill väntar ett generöst vardagsrum med vacker fiskbensparkett, stora fönsterpartier och en stämningsfull öppen spis som blir en naturlig mittpunkt i rummet. Här finns gott om utrymme för såväl en större soffgrupp som matsalsmöblemang.
Från vardagsrummet nås en av husets verkliga höjdpunkter – det stora inglasade uterummet. Trots att uterummet är ett senare tillskott har det utformats med stor respekt för husets karaktär och ger ett närmast tidstypiskt uttryck med spröjsade glaspartier, synliga träbjälkar och en ombonad atmosfär. Resultatet är ett fantastiskt extrarum som suddar ut gränsen mellan inne och ute och förlänger utesäsongen betydligt.
Utanför breder den stora träaltanen ut sig med gott om plats för flera möbelgrupper, solstolar, grill och långa middagar under bar himmel. Tillsammans med uterummet skapas här en härlig miljö för både avkoppling och umgänge, omgiven av uppvuxen grönska som ger trädgården en lummig och privat känsla.
En trappa upp finns bostadens mer privata del med en möblerbar hall, tre sovrum i bra storlek samt ett helkaklat badrum. Planlösningen passar utmärkt för familjen där barnen kan få egna rum samtidigt som det finns goda förvaringsmöjligheter.
Även källarplanet bidrar med värdefulla ytor och gör huset än mer användbart. Här finns en rymlig gillestuga med många möjliga användningsområden, exempelvis som TV-rum, lekrum eller tonårsdel. Därtill finns förråd, pannrum och tvättstuga samt ett renoverat badrum i bra storlek.
Det här är ett hus som erbjuder något utöver det vanliga – en tilltalande kombination av äldre charm, fina detaljer och generösa ytor för både familjeliv och umgänge. Med tre sovrum samlade på övre plan, stora sociala ytor, källare och inte minst det karaktärsfulla uterummet med den stora altanen utanför finns här förutsättningarna för ett hem att trivas i under många år.
Välkommen till ett charmfullt och personligt hem i Rynninge – med gott om plats både inne och ute.
Kontakta ansvarig mäklare Mattias Fredriksson på Wallenstedt Fastighetsmäkleri för mer information kring processen!
Foto: Tomas Arvidsson , Bostadsfotograferna