1/27
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
110 m²
Tomtarea
1 878 m²
Driftkostnad
37 808 kr/år
Biarea
5 m²
Byggår
1947
Premium
På Hemgårdsgatan 103 erbjuds en fastighet som verkligen skiljer sig från mängden. Här bor du i ett tryggt och stillsamt villakvarter, men med en tydlig gårdskaraktär som präglar både stil, byggnader och helhetskänsla. En ovanlig kombination som måste upplevas på plats.
Villan har äldre anor från 1800-talet, vilket skapar karaktär och charm genom hela fastigheten. Bostadshuset är uppfört i 1½ plan med källare och erbjuder en boarea om 110 kvm. Entréplanet välkomnar med en rymlig entré med goda avhängningsmöjligheter. Vidare öppnar huset upp mot de sociala ytorna där kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning, här finns även en kamin som bidrar med både värme och trivsel.
På entréplanet finns ett badrum renoverat 2021, utrustat med dusch, wc, kommod samt tvättmaskin och torktumlare. Från badrummet finns även en utgång, som upplagt för den som exempelvis önskar skapa en uteplats eller kanske placera ett spabad framöver.
En trappa upp återfinns tre sovrum, ytterligare ett badrum samt ett extra allrum som med fördel kan nyttjas som tv-rum, lekrum eller kontor. Från detta rum nås även en balkong med vy över kvarteret.
Fastigheten erbjuder mycket goda driftförutsättningar med bergvärme samt plåttak från 2010.
Utöver bostadshuset finns en stor ladugårdslänga i fint skick, där ett varmgarage är placerat centralt, vilket ger möjlighet med varm bil även vintertid. Här finns dessutom enorma förvaringsmöjligheter för den som behöver plats för hobby, maskiner eller verksamhet. På tomten finns även två timrade gårdsbyggnader, vilka ytterligare förstärker gårdskänslan och öppnar upp för flexibel användning.
Den välskötta tomten knyter samman samtliga byggnader på ett mycket tilltalande sätt och ger ett genomgående välvårdat helhetsintryck. Området är lugnt, harmoniskt och med minimal trafik, ett boende för dig som söker trivsel, karaktär och något utöver det vanliga.
Välkommen hem!
