Har du frågor om bostaden?
Marcus Marcelius Samnegård
Svensk Fastighetsförmedling Trollhättan
Har du frågor om bostaden?
Marcus Marcelius Samnegård
Svensk Fastighetsförmedling Trollhättan
1/37
6 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
161 m²
Tomtarea
1 035 m²
Driftkostnad
34 395 kr/år
Byggår
2025
Premium
Uteplats
Välkommen till ett av Skogshöjdens mest attraktiva lägen! På eftertraktade Stenebyvägen 22 ligger denna nyproducerade 2-plansvilla med fristående dubbelgarage – ett perfekt hem för familjen som söker hög standard, genomtänkta planlösningar och ett lugnt, naturnära läge.
Huset är beläget på en generös hörntomt med vackra vyer över grönområde och Skogshöjdens Idrottsanläggning. Här bor du i ett lugnt område med direkt närhet till både natur och aktivitet.
Gångavstånd till skola och förskola samt Överby på kort cykelavstånd.
Mycket socialt entréplan bjuder på en takhöjm om 2,6m vilket skapar både rymd och ett härligt ljusinsläpp.
Redan i hallen möts du av ett fint klinkergolv och gott om förvaring via skjutdörrs-garderober.
Det lyxiga kök från Marbodal är både stilrent och funktionellt, med bänkskiva i komposit och vitvaror från Siemens. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en härlig social yta – perfekt för både vardagsliv och fest.
Från det stora vardagsrummet (som kan delas av till ett extra sovrum) når du den stora altanen i soligt söderläge – ett drömställe för grillkvällar och avkoppling i solen.
Vidare på entréplanet finns även ett helkaklat badrum och separat tvättstuga med groventré.
Hela våningsplanet är utrustat med vattenburen golvvärme för optimal komfort.
På ovanvåningen finns tre rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter, ett ljust allrum samt ett stort helkaklat badrum utrustat med både dusch och badkar – en perfekt lösning för hela familjen.
Husets belysning är utrustat med Plejd-system för en enkelt och bekväm vardag.
Husets entrésida pryds av en charmig amerikansk veranda som elegant binder samman framsidan med den soliga altanen runt hörnet.
Det fristående dubbelgaraget ger gott om plats för både bilar och förvaring.
Lägg till lyxen av en fastighet som är befriad får fastighetsskatt i 15år framöver :-)
Detta är en villa som kombinerar modern komfort med klassisk charm, energieffektivt och ett läge som sällan blir till salu.
Välkommen hem till Stenebyvägen 22!