Har du frågor om bostaden?
Patrik Boström
Wallenstedt Fastighetsmäkleri
Har du frågor om bostaden?
Patrik Boström
Wallenstedt Fastighetsmäkleri
1/42
1 850 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
109 m²
Tomtarea
876 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
54 865 kr/år
Välkommen till ett trivsamt och rymligt hem med fina möjligheter och en planlösning som passar familjen. Här erbjuds ett ljust och rymligt vardagsrum med braskamin, ett välplanerat kök, tre sovrum, inglasad altan, balkong med fin utsikt samt en praktisk källare med bland annat gillestuga och tvättstuga.
På entréplanet välkomnas du av en hall med plastmatta och träpanel i taket. Köket har vit inredning, laminatgolv, bra arbetsytor och gott om plats för ett rejält matbord. Det stora vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för både soffgrupp och matgrupp. Här finns parkettgolv, tre inbyggda garderober och en mysig braskamin som blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare dagar. Från vardagsrummet nås den inglasade altanen och vidare ut till soldäcket – perfekta platser för avkoppling och umgänge.
På övre plan finns tre sovrum och en hall med klädkammare. Ett av sovrummen har bröstpanel och inbyggd garderob. Ytterligare ett sovrum har egen klädkammare samt utgång till en balkong med mycket fin utsikt över både ån och kyrktornet. Det tredje sovrummet har laminatgolv och passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Källarplanet erbjuder gott om praktiska ytor med hall, två garderober, extra frys, matkällare samt en rymlig gillestuga med träpanel på väggarna. Här finns även pannrum/verkstad med goda möjligheter för förvaring och hobbyverksamhet.
Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och tvättho samt har kakel, klinker, dusch och golvvärme.
Bostadens WC/Dusch på entréplanet samt WC på övre plan är oinredda efter en tidigare vattenskada. Detta ger samtidigt möjlighet för den nya ägaren att utforma våtrummen efter egna önskemål och behov.
Huset är besiktigat.
Fastigheten kommer att säljas med en friskrivningsklausul och via en offentlig auktion, genom en av tingsrätten förordnad god man. Visning sker torsdag 15 oktober kl. 17.00 och måndag den 26 oktober kl. 13.00. Auktionen sker på Wallenstedt Fastighetsmäkleris kontor, Stortorget 4, Örebro torsdag 29 oktober kl. 17.00 och köpekontrakt skrivs i direkt anslutning till auktionen. Önskar du delta på visning och auktion måste anmälan ske till fastighetsmäklare Patrik Boström på Wallenstedt Fastighetsmäkleri.
Foto: Ove Lundqvist, Bostadsfotograferna