1/26
2 795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
121 m²
Tomtarea
1 400 m²
Energiklass
D
Biarea
60 m²
Byggår
2007
Premium
Uteplats
Välkommen till Nygatan 22, en välplanerad och välskött enplansvilla där hela familjen får plats att trivas. Här erbjuds ett bekvämt boende om 121 kvm med genomtänkt planlösning, generösa sociala ytor, fyra sovrum, solceller och fantastiska utemiljöer som gör att semestern känns nära året om. Det här är ett hem för dig som vill flytta in och börja leva direkt!
Husets hjärta utgörs av det öppna och sociala sambandet mellan kök och vardagsrum. Här skapas naturliga samlingsytor för familj och vänner, samtidigt som eldstaden bidrar med både värme och en ombonad känsla under årets kallare månader. De stora ytorna och det fina ljusinsläppet gör att bostaden känns både luftig och välkomnande. Från vardagsrummet kliver du vidare ut till det inglasade uterummet, en plats som snabbt blir en favorit under stora delar av året. Härifrån nås även den väl tilltagna altanen under tak där grillkvällar, familjemiddagar och lata sommardagar får gott om utrymme. Bostaden erbjuder dessutom fyra sovrum, vilket gör huset perfekt för den större familjen eller för dig som önskar hemmakontor, gästrum eller hobbyrum. Här finns även ett badrum, en extra gäst-wc samt en separat tvättstuga som gör vardagen både enkel och funktionell. Huset värms upp via frånluftsvärmepump och på taket finns solceller som bidrar till en bättre driftsekonomi och ett mer hållbart boende. Utomhus fortsätter fördelarna. Den stora hörntomten erbjuder generösa gräsytor för lek och aktivitet samt flera härliga uteplatser att följa solen på under dagen. Här finns dessutom en separat altan med pool som blir den självklara samlingspunkten under sommarhalvåret. På fastigheten finns även ett fristående dubbelgarage om cirka 60 kvm med tillhörande förrådsdel, perfekt för bilar, hobbyverksamhet eller extra förvaring. Som grädde på moset finns dessutom både en fristående bastu och en friggebod. Det här är kort sagt ett boende där någon redan har skapat de där mervärdena som många drömmer om men sällan hittar samlade på samma plats!
Nygatan har ett mycket attraktivt läge med bekvämt avstånd till centrala Skutskär och allt som behövs för en smidig vardag. Här bor du nära förskolor, skolor, matbutiker, restauranger, vårdcentral, gym och övrig service. För barnfamiljen är området särskilt uppskattat tack vare närheten till skolor, idrottsanläggningar och trygga cykelvägar. För den aktive finns ett stort utbud av fritidsaktiviteter såsom fotboll, hockey, golf, padel, ridning och friluftsliv. Skutskär är dessutom känt för sin närhet till både hav och natur. På kort avstånd når du populära badplatser som Sandbankarna, Brämmen och Kläcken samt det välkända Rullsands Havsbad, ofta kallat Mellansveriges Riviera. För den båtintresserade finns fina möjligheter till båtliv och skärgårdskänsla längs kusten. För pendlaren är läget svårslaget. Upptåget tar dig till Gävle på cirka 12 minuter och till Uppsala på ungefär en timme. Via E4:an når du dessutom snabbt både Stockholm och övriga regionen.
Fyra sovrum, social planlösning, eldstad, pool, bastu, dubbelgarage, solceller och ett attraktivt läge nära centrum. Nygatan 22 erbjuder helt enkelt det mesta en familj kan önska sig, samlat i ett välskött och lättillgängligt enplanshus.
Välkommen hem till Nygatan 22!
