Har du frågor om bostaden?
Simon Wall Sanktnovius
Notar
Har du frågor om bostaden?
Simon Wall Sanktnovius
Notar
1/38
4 475 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
120 m²
Tomtarea
631 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
46 600 kr/år
Byggår
1972
Antal besök
241
Premium
I populära Södra Sandby väntar ett enplanshus där stora delar av det kostsamma och praktiska arbetet redan är gjort. Huset har moderniserats grundligt med bland annat nya fönster, nytt vattenburet uppvärmningssystem med golvvärme i majoriteten av bostaden, nytt kök, nytt badrum, renoverad gästtoalett och ett komplett syllbyte. Nämnda renoveringar är bara ett axplock. Resultatet är ett elegant och väl omhändertaget hem där den moderna komforten kombineras med en genomtänkt planlösning, förmånliga driftskostnader och en uppvuxen trädgård med gott om plats för livet utomhus.
Att allt finns samlat på ett plan är en av husets stora kvaliteter. För barnfamiljen innebär det en enkel vardag där sovrum, sällskapsytor och trädgård finns nära varandra. Samtidigt gör avsaknaden av trappor huset lika intressant för den som söker ett bekvämt och långsiktigt boende där man kan trivas även när behoven förändras.
Bostadens sociala delar har fått ett sammanhållet och tilltalande uttryck. Fiskbensparketten av laminat löper genom kök, matplats och vardagsrum och binder ihop rummen på ett elegant sätt. Planlösningen är delvis öppen, vilket skapar kontakt mellan rummen samtidigt som varje del behåller sin egen funktion.
Det renoverade köket går i vinkel och erbjuder gott om arbetsyta och förvaring tillsammans med en komplett maskinpark. Härifrån har man utsikt över trädgården och i direkt anslutning finns den naturliga matplatsen. Det är en praktisk lösning i vardagen, men också en social sådan när familj och vänner samlas kring middagsbordet.
Vidare tar vardagsrummet vid med generösa ytor för både familjeliv och umgänge. Här finns gott om plats för en ordentlig soffgrupp och genom rummets placering skapas en fin kontakt med övriga sällskapsytor. Från vardagsrummet nås dessutom uterummet på husets framsida, ett uppskattat extrarum som förlänger säsongen och ger ytterligare en plats för middagar, avkoppling och umgänge.
Huset erbjuder idag tre rymliga sovrum med plats för både säng och förvaring. För den större familjen eller den som behöver hemmakontor finns dessutom möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum. Planlösningen ger därmed en flexibilitet som gör att huset kan förändras i takt med familjens behov.
Badrummet är nyrenoverat med ett elegant och modernt uttryck och kompletteras av en separat gästtoalett. Att det finns två toaletter är en uppskattad praktisk kvalitet, inte minst under familjens mest intensiva morgnar.
Även tvättstugan har en placering som är väl anpassad för vardagen. Den är separat från bostadens sociala delar och har egen utgång till trädgården. Leriga stövlar, blöta ytterkläder och hundtassar kan därför tas om hand utan att först passera genom resten av huset. En till synes enkel detalj som gör stor skillnad när familjelivet pågår som mest.
På baksidan väntar en uppvuxen och insynsskyddad trädgård med generösa grönytor. Här finns gott om plats för barnens lek, bollspel och spring, men också för grill, utemöbler och sociala stunder med familj och vänner. Den etablerade grönskan ger trädgården en ombonad karaktär och skapar en miljö där både barn och vuxna kan hitta sina egna platser.
Även bil och förvaring har fått ordentligt med utrymme. På uppfarten finns plats för två bilar och det renoverade garaget om cirka 35 kvadratmeter rymmer ytterligare en bil eller andra motorfordon. Storleken ger dessutom möjlighet till en separat verkstadsdel, hobbyyta eller extra förvaring utan att bilen behöver ge upp sin pl
Vinnare - Årets Mäklarkedja
Guldhemmet 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025