1/42
4 590 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
112 m²
Tomtarea
1 321 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
1 593 kr/år
Biarea
111 m²
Byggår
1949
Premium
I lugna och trivsamma villakvarter finner vi denna smakfulla, välplanerade enplansvilla om 111 m², med fyra rum och kök varav fyra till fem möjliga sovrum. Ett perfekt hem för den stora familjen, generationsboende, eller för dig som vill kombinera boende med uthyrning eller egen verksamhet. Huset är moderniserat där stora delar av bostaden är uppdaterade med fina materialval och en genomtänkt planlösning, vilket ger ett trivsamt och modernt hem med bra standard och stor flexibilitet.
Vardagsrum och kök
Entréplanet erbjuder en öppen och social planlösning där kök, matsal och vardagsrum samspelar i en inbjudande helhet. Vardagsrummet har en öppen spis, centralt placerad mellan vardagsrum och matplats, som skapar både trivsel och karaktär – och rymmer gott om plats för både en större soffgrupp och matsalsmöbel. Härifrån har du utgång till en härlig altan, och fönsterpartiet i tre väderstreck släpper in rikligt med ljus från flera håll. Utanför finns även en vind- och solstyrd markis.
Det stilrena köket, ett Marbodalkök med vita luckor i lantlig inramning, granitskiva på bänken och rostfri diskbänk, är inbjudande och har gott om plats för familjen och vänner – både till vardag och fest. Här finns all modern maskinell utrustning som gör vardagen smidig: induktionshäll, köksfläkt, varmluftsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Gott om arbetsbänkyta och förvaring, och en köksö med matplats ger en snygg inramning åt köket. Genom altandörren når du enkelt den stora altanen, som får rikligt med eftermiddagssol.
Mellan kök och vardagsrum ligger den öppna matplatsen, perfekt för middagsbjudningar, med utsikt över altan och trädgård. Hela entréplanet har vacker ekparkett på golven.
Hall
En rymlig hall möter dig med gott om avhängningsmöjligheter för ytterplagg, ljusa väggar och klinkergolv med golvvärme.
Badrum
Ett ljust och fräscht helkaklat badrum, med elgolvvärme, vägghängd WC, kommod i ek med plats för förvaring, handdukstork och dusch. Ett vädringsfönster ger fint dagsljus.
Sovrum
På entréplanet finns två sovrum, varav ett trevligt sovrum med gott om ljusinsläpp, platsbyggd skjutdörrsgarderob och ekparkett på golvet.
Master bedroom
Det andra rummet fungerar som master bedroom – ett stort rum med gott om utrymme, ekparkett på golvet och fönster i östläge med utsikt över gräsmattan och syrenbuskarna. Här finns även en stor klädkammare.
Nedre plan
Via en trivsam trappa når du nedre plan, som rymmer ett stort allrum med alla möjligheter att anpassas efter eget behov – här finns utrymme för allt från hemmakontor till gym eller lekrum. Hela nedre planet har vattenburen golvvärme. Vid trappan finns ett rum/förråd med plats för bland annat frysskåp och övrig förvaring. Här finns även pannrummet med husets värmesystem och central dammsugare, samt en stor varmvattenberedare som klarar ett större hushåll. Tvättstugan har egen WC.
Relaxavdelning
På detta plan finns även en egen spa- och relaxavdelning för avkoppling, med takdusch, bastu för åtta personer med elaggregat och ett modernt badkar. En trivsam kamin och spotlights i taket höjer mysfaktorn ytterligare – en riktig oas för vardagsmys eller helgens avkoppling.
Övriga byggnader och tomt
På tomten finns en friggebod. Tomten är en fin, plan trädgårdstomt med härlig gräsmatta, syrenbuskar, fruktträd och bärbuskar, och är barnvänlig för lek.
Garage
Ett stort dubbelgarage med access till huset är sammankopplat med en möjlig uthyrningsdel, som kan användas som kontor eller gästrum. Vid sidan av huset finns ett förråd för trädgårdsredskap, med ingång från altanen på villans baksida. Framför garaget finns bra plats för parkering.
Mitt i Stavsnäs, med gångavstånd till mataffär, busshållplats, padelbana och charmiga Stavsnäs by, hittar ni ett läge som passar hela familjen. Här finns lekplats och stora grönområden för de minsta, fina promenadstråk genom skog och by, samt nära till både havsbad och insjöbad. Ta en promenad till Stavsnäs vinterhamn – knutpunkten för skärgårdstrafiken – och kliv
