1/39
475 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
109 m²
Tomtarea
1 658 m²
Driftkostnad
42 467 kr/år
Premium
På Vallnäsvägen 46 bor du i ett av Storumans etablerade och lugna villaområden, med en stor trädgårdstomt och ett fint läge där utsikten ner mot Uman blir en naturlig del av boendet. Från terrassen kan du slå dig ner och blicka ut över vattnet. Här finns också ett inglasat uterum som förlänger säsongen och ger en skyddad plats för middagar och umgänge. Den generösa tomten på 1 658 kvm ger gott om utrymme för trädgårdsliv, odling och umgänge under sommarhalvåret.
Huset har en planlösning som passar bra för familjen som behöver flera egna rum. Här finns totalt fyra sovrum, ett på entréplanet och tre på övervåningen. Vardagsrummet får fint ljus från fönster i två väderstreck och köket har plats för matbord samt gott om förvaring. Två toaletter underlättar vardagen, varav den ena finns i badrummet med duschkabin. Källaren tillför ytterligare användbara ytor med bland annat hobbyrum, tvättstuga, torkrum, pannrum och matkällare.
En viktig åtgärd är att avloppsledningarna relinades 2026. Huset är dessutom anslutet till fjärrvärme, där värmen distribueras via det ursprungliga varmluftssystemet från 1950-talet. Huset är ommålat 2012.
Den stora tomten är en tydlig kvalitet. Här finns ytor att använda efter intresse och behov, samtidigt som läget ger fin kontakt med omgivningarna och Uman nedanför. På fastigheten finns även carport och förråd som ger praktiska förvaringsmöjligheter för bil, cyklar, trädgårdsredskap och fritidsutrustning.
Det här är ett hus för den som värdesätter ett lugnt läge, rejält med tomt och gott om plats för familjelivet. Kombinationen av fyra sovrum, bra biytor, inglasat uterum och utsikten mot Uman ger fina förutsättningar för ett hem att trivas i under många år.
Foto: Marianne Lindgren, Diakrit
