1/25
1 300 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
113 m²
Tomtarea
1 138 m²
Driftkostnad
46 351 kr/år
Biarea
50 m²
Byggår
1947
Uteplats
Välkommen till Trarydsgatan 3 – en välplanerad och trivsam familjevilla där stora sociala ytor, genomförda renoveringar och ett fantastiskt utemiljö skapar ett hem med hög livskvalitet. Här bor du på en friköpt tomt om 1 138 kvm i ett lugnt och barnvänligt villaområde, med närhet till både service, skola och natursköna omgivningar.
Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Köket är rymligt med gott om arbetsytor, praktisk köksö och plats för hela familjen att samlas. Intill ligger matrummet där den mysiga kaminen skapar en varm och inbjudande atmosfär under årets kallare månader. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet som fungerar som ett extra vardagsrum stora delar av året.
Utomhus väntar en härlig oas för både avkoppling och umgänge. Det stora trädäcket rymmer en pool som blir den självklara samlingsplatsen under sommarens varma dagar. Intill huset finns dessutom ett spabad där du kan njuta året runt. I källaren kompletteras detta av en bastu, vilket tillsammans skapar en uppskattad spaavdelning i hemmet.
Bostaden rymmer tre sovrum ovan mark samt ett extra rum i källaren som lämpar sig utmärkt som tonårsrum, gästrum, hobbyrum eller hemmakontor. Den praktiska källaren erbjuder även tvättstuga och flera förrådsutrymmen som ger goda möjligheter till förvaring.
Fastigheten värms upp med energieffektiv bergvärme och kompletteras med en luft/luftvärmepump som även kan användas för att svalka bostaden under årets varmare dagar. Energiklass C bidrar till ett ekonomiskt och bekvämt boende.
På tomten finns även garage och ett fristående förråd med indragen el som ger goda möjligheter till förvaring, hobbyverksamhet eller verkstad.
Det här är ett hem som passar lika bra för den växande barnfamiljen som för dig som uppskattar gott om plats, genomtänkta sällskapsytor och en utemiljö som erbjuder semesterkänsla på hemmaplan.
Välkommen på visning!
