Har du frågor om bostaden?
Sandra Daniels
Svensk Fastighetsförmedling Falun
Har du frågor om bostaden?
Sandra Daniels
Svensk Fastighetsförmedling Falun
1/63
3 450 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
119 m²
Tomtarea
6 425 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
28 145 kr/år
Biarea
66 m²
Byggår
1909
Premium
Uteplats
HÖGT & ROFYLLT LÄGE MED VACKER SJÖUTSIKT – GEDIGEN VILLA MED GÄSTSTUGA, BASTU & GARAGE!
Välkommen till Ramnäs 152 – en gedigen och hemtrevlig villa med ett högt och rofyllt läge där den vackra utsikten över sjön Toftan blir en naturlig del av vardagen. Här erbjuds ett trivsamt boende med generösa sociala ytor, tre bra sovrum, inglasat uterum och en tomt med fina möjligheter för både avkoppling och umgänge.
Redan när du kliver innanför dörren möts du av en öppen och välkomnande planlösning med en härlig känsla av rymd. Kök och matrum ligger i öppen planlösning och skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Här finns dessutom en stämningsfull täljstenskamin som både värmer och förhöjer atmosfären. Vardagsrummet är ljust och trivsamt med gott om plats för soffgrupp och övrig möblering. Även här finns en kamin som bidrar med värme och mysfaktor under årets kallare månader. Från bostadens sociala delar är det lätt att föreställa sig långa middagar, härliga kvällar och lugna stunder med den vackra omgivningen alldeles utanför. Villan erbjuder tre bra sovrum med fina möjligheter för familjen, gäster eller hemmakontor. Det stora badrummet är renoverat och erbjuder en bekväm och modern miljö. I anslutning finns en separat tvättavdelning som gör vardagens praktiska bestyr smidiga. Ett stort plus är det inglasade uterummet – en härlig förlängning av bostaden där du kan njuta av omgivningarna under en stor del av året. Här finns gott om plats för matgrupp och loungemöbler och läget gör uterummet till en given plats för både morgonkaffet och kvällens umgänge.
På tomten finns dessutom en separat gäststuga med vedeldad bastu. En mycket användbar extra byggnad som passar perfekt för övernattande gäster, tonåringen eller varför inte som en möjlighet till uthyrning. Här finns helt enkelt flexibilitet för den som vill skapa något utöver det vanliga.
För den som uppskattar ordning och praktiska lösningar finns gott om förvaringsmöjligheter. Till fastigheten hör både garage och carport, vilket ger gott om plats för bilar, fritidsutrustning och annat som hör ett aktivt boende till.
Och för dig som drömmer om ett liv nära vattnet finns möjlighet till båtplats i sjön Toftan. Tänk att enkelt kunna ta båten ut på sjön för en kvällstur, en fisketur eller en stilla stund på vattnet – en kvalitet som verkligen sätter guldkant på tillvaron.
Ramnäs erbjuder ett lugnt och naturnära boende där närheten till sjön, skogen och de vackra omgivningarna ger en känsla av frihet och avskildhet. Här kan du njuta av naturen runt knuten samtidigt som du har bekvämt avstånd till Sundborns service och vardagsutbud.
Sundborn är kanske mest känt för Carl Larsson-gården och den vackra kulturmiljön kring Sundbornsån. Här finns bland annat skola, förskola, livsmedelsbutik, caféer och annan service. Området präglas av den klassiska dalamiljön med sjöar, skogar och öppna landskap – en omgivning som passar lika bra för barnfamiljen som för den som söker ett lugnare tempo och närhet till naturen.
Till Falun tar du dig smidigt med bil och för den som uppskattar friluftsliv finns fina möjligheter till promenader, cykling, bad, båtliv och andra naturupplevelser i närområdet.
Ramnäs 152 är ett boende för dig som söker kombinationen av gedigen villa, högt och rofyllt läge, vacker sjöutsikt och härliga möjligheter till ett aktivt liv nära naturen. Välkommen hem!
Foto: Kristofer Skog