Har du frågor om bostaden?
Alexander Solmell
Properties & Partners Norrköping
Har du frågor om bostaden?
Alexander Solmell
Properties & Partners Norrköping
1/69
10 000 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
179 m²
Tomtarea
1 970 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
59 775 kr/år
Byggår
2009
Premium
På strandtomt på mycket eftertraktade Svärtinge Udde finns denna moderna villa med dubbelgarage och pool. Fastigheten nås via efter en vacker allé som leder fram till huset och skapar en tydlig känsla av avskildhet redan vid infarten. Här bor du i ett privat läge, samtidigt som Svärtinges kärna nås på cirka 5 minuter och Norrköpings city på cirka 15–20 minuters bilresa. Läget vid Glan erbjuder ett boende i första parkett mot vattnet, där stilrent pooldäck med nedfällt spabad skapar en direkt relation till sjön och förstärker den unika karaktären i miljön.
Bostaden präglas av en genomgående hög standard där ljus, volym och materialval samspelar på ett självklart sätt. Stora fönsterpartier öppnar upp huset mot både vatten och utemiljö och skapar en stark kontakt mellan inne och ute, där årstiderna blir en naturlig del av upplevelsen. De sociala ytorna är generösa och sammanhängande med en tydlig känsla av rymd, där köket utgör en naturlig samlingspunkt i hemmet med påkostade materialval och en stor köksö, medan matplats och vardagsrum flyter samman i en öppen, ljus och inbjudande miljö anpassad för både vardag och umgänge.
Planlösningen är väl anpassad för ett modernt liv där funktion och estetik samverkar utan att ta över upplevelsen av rymd och ljus. Övre plan kompletterar huset med ytterligare ett sovrum. Här bidrar takfönster och varierat ljusinsläpp till en lugn och privat karaktär som förstärker känslan av ett separat och mer ostört våningsplan.
Den privata utemiljön utgör en självklar förlängning av bostaden, där ett generöst poolområde med trädäck, inglasat uterum, saltvattenpool och spabad skapar en resortliknande känsla i hemmamiljö. Här finns även en stor plan gräsmatta som ytterligare förstärker tomtens användbarhet. I anslutning till detta finns en friggebod där poolpump och teknisk utrustning är placerad, med nedgrävd värmedragning som försörjer poolen, vilket ger en diskret och funktionell teknisk lösning som inte stör helhetsintrycket av utemiljön. Intill friggeboden finns även en äldre fritidsbyggnad med potential att byggas om till exempelvis gästhus eller nyttjas som förråd efter behov och önskemål.
Trivsamt belägen i slutet av en mindre återvändsgata, med ett lugnt och naturnära läge.
Detta är en möjlighet att förvärva ett boende av rang som sällan når marknaden. Ett hem på strandtomt där läget, miljön och villan i sig är något över det vanliga. Här är din närmaste granne sjön.
Foto: Oskar Rystedt, Properties & Partners