Har du frågor om bostaden?
Josefin Granström
Mäklarcity Umeå
Har du frågor om bostaden?
Josefin Granström
Mäklarcity Umeå
1/60
5 795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
131 m²
Tomtarea
1 618 m²
Driftkostnad
38 834 kr/år
Premium
Välkommen till Östbyvägen 35 ett hem som bjuder på något utöver det vanliga. Här möts du av en varm och inbjudande atmosfär där husets ursprungliga karaktär får ta plats tillsammans med ljusa ytor, genomtänkta detaljer och gott om utrymme för hela familjen. De synliga träbjälkarna, de vitmålade trätaken och de vackra snickerierna skapar en personlig helhet som ger bostaden både charm och karaktär.
Hemmets sociala ytor är generösa och inbjuder till umgänge. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffgruppen och blir en naturlig samlingspunkt för såväl lugna hemmakvällar som större tillställningar. Den stilrena eldstaden bidrar med både värme och trivsel och skapar en ombonad känsla under årets kallare månader. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och förstärker rummets öppna och luftiga atmosfär.
I öppen anslutning till vardagsrummet finns en rymlig matplats med utrymme för ett större matbord. Här kan familj och vänner samlas till middagar. De ljusa fönsterpartierna, den mörka fondväggen och de genomgående fina materialvalen ger rummet en tilltalande kontrast mellan klassiskt och modernt.
Bostadens sovrum erbjuder gott om plats för familjelivet. Det större sovrummet har en ombonad karaktär med en vacker träklädd fondvägg, mörkt golv och plats för en rejäl dubbelsäng. Övriga sovrum är ljusa och flexibla och kan med fördel användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på familjens behov.
Det stora badrummet är en av bostadens uppskattade kvaliteter. Här finns både ett fristående badkar med klassiska tassar och en separat dusch som avskärmas av en dekorativ vägg i glasbetong. Ljusa kaklade väggar, klinkergolv, fönster och en generös kommod med förvaring skapar ett funktionellt badrum med en personlig prägel. Därtill finns en separat gäst-WC i anslutning till finhallen, smakfullt inredd med vit bröstpanel, mörkt klinkergolv och fönster.
För vardagens praktiska bestyr finns en väl tilltagen groventré med gott om plats för ytterkläder och skor. Här finns även tvättmaskin, torktumlare och en praktisk arbetsbänk med ho. De stora golvytorna gör det enkelt att organisera vardagen, samtidigt som groventrén erbjuder en separat och funktionell ingång till hemmet. Utanför groventrén finns det enorma garaget. Här har nuvarande ägare "delat av" rummet med en garderobsvägg och inrett ett extra vardagsrum/ungdomsrum samt ett förråd. Tack vare garagets storlek finns alla möjligheter med dessa ytor.
Även de mindre detaljerna förtjänar att uppmärksammas. De vackra innerdörrarna, de dekorativa väggpanelerna, det välvda fönstret och de kraftiga synliga takbjälkarna berättar om husets karaktär och ger bostaden en särskild identitet. Det är just kombinationen av de personliga detaljerna och de generösa ytorna som gör hemmet så tilltalande.
Här finns möjligheten att skapa en trivsam vardag i ett hus med gott om plats för både familjeliv och sociala stunder. Tomten är stor med sin grönskande gräsmatta och fina planteringsmöjligheter. Altanen på framsidan har en härlig jacuzzi och orkar du inte parkera bilen inuti garaget så finns en enrom dubbelcarport. På tomten finns också en lekstuga till den yngsta gästen samt ett extra förråd.
Varmt välkommen på visning!
Foto: Pär Lundberg, Lumorfoto