Har du frågor om bostaden?
Åsa Danielsson
Svensk Fastighetsförmedling Leksand
Har du frågor om bostaden?
Åsa Danielsson
Svensk Fastighetsförmedling Leksand
1/84
4 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
152 m²
Tomtarea
4 305 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
53 243 kr/år
Biarea
73 m²
Byggår
1947
Max
Välkommen till ett charmigt hus med mycket själ och ett av de allra bästa lägena i Tällberg med både utsikt och närheten till Siljan.
Här bor du i ett lugnt och stillsamt område trots det centrala läget, med naturreservatet Sturängen som närmaste granne. Huset ligger avskilt och erbjuder en fantastisk utsikt i ett underbart solläge där solnedgångarna skiftar i nya färger varje kväll. Från tomten leder en magisk stig ner till Siljan, perfekt för morgondopp, som slingrar sig genom Sturängarna där du möts av blommande orkidéer och naturens egna skafferi med lingon till morgongröten.
Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning med gott om plats för både familj och vänner. En av husets verkliga pärlor är den takade balkongen på övervåningen där du kan slå dig ner och njuta av den vidsträckta utsikten i alla väder. Här finns en rogivande atmosfär som gör det lätt att trivas.
Tomten är lättskött med robotgräsklippare som sköter gräsmattan med massor av potential för lek, bus och odling. Eller kanske stycka av för ytterligare byggnation. Här finns även carport med laddbox, förråd samt en isolerad container som är förberedd för installation av solceller. Huset är väl omhändertaget och har varsamt renoverats genom åren för att bevara sin charm och tidstypiska karaktär, samtidigt som moderna förbättringar har tillförts såsom nyare tak, uppdaterad el, ny bergvärmepump och energiklass B.
Läget är mycket attraktivt med närhet till skola, busshållplats, järnvägsstation, affär samt bad- och båtplats. Området erbjuder utmärkta möjligheter till fritidsaktiviteter året runt – sommartid med gångavstånd till badplats, fina naturstigar och ett rikt kulturutbud, och vintertid med skidspår alldeles inpå knuten, skidbackar i närheten (Rättvik, Bjursås och Granberget) samt möjlighet till skridsko- och sparkåkning på Siljans is. Dessutom finns hotellens restauranger samt kultur- och underhållningsarrangemang på bekvämt avstånd.
Detta är ett mycket trivsamt hem med en unik känsla som verkligen behöver upplevas på plats. Välkommen på visning!
