Har du frågor om bostaden?
Tobias Sandström
Mäklarcity Umeå
Har du frågor om bostaden?
Tobias Sandström
Mäklarcity Umeå
1/80
5 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
134 m²
Tomtarea
1 237 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
55 268 kr/år
Premium
En bostad utöver det vanliga – välrenoverad villa med generösa ytor och ett härligt läge på populära Söderslätt!
Välkommen till en fastighet som verkligen har allt – och lite till. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva ett hem som under de senaste 20 åren genomgått omfattande renoveringar och förbättringar med stor omsorg om både funktion och estetik. Bland investeringarna finns bland annat ett smakfullt utbyggt vardagsrum, nytt tak, solceller och mycket mer.
Den välskötta gården bjuder på flera härliga uteplatser där ni kan njuta av solen från morgon till kväll. Här finns dessutom ett praktiskt dubbelgarage med tillhörande förråd som ger gott om plats för både bilar, hobby och förvaring.
Redan i den välkomnande hallen möts ni av ett stilrent klinkergolv och generösa avhängningsmöjligheter. Vidare in öppnar bostaden upp sig mot ett trivsamt kök med vacker Holmsundsparkett, gott om arbetsyta och en modern maskinpark. Intill köket finns en rymlig matplats där den mysiga kaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader.
Det imponerande, utbyggda vardagsrummet ligger i anslutning till köket och bjuder på en härlig etagekänsla. De generösa fönsterpartierna i fyra väderstreck, den väl tilltagna takhöjden och det fantastiska ljusinsläppet skapar en luftig och inbjudande atmosfär.
På entréplanet finns även ett sovrum samt en fräsch WC.
En trappa upp väntar tre rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter varav det ena med balkong samt plats för önskat övrigt möblemang. Här finns också ett badrum samt en praktisk kontorshörna – perfekt för hemmakontoret eller studier.
Källarplanet erbjuder generösa ytor med en trivsam gillestuga med eldstad, tvättstuga, ett stilrent badrum samt ett gästrum/hobbyrum. Här finns dessutom gott om förvaringsutrymmen som underlättar vardagen.
Läget är svårslaget. Här bor ni med närhet till skolor, lekplatser, idrottsanläggningar, butiker och restauranger. Älven med sitt uppskattade promenadstråk ligger på bekvämt avstånd och goda kommunikationer gör vardagen enkel. Samtidigt når ni stadskärnan på bara några minuter.
Har du letat länge efter ditt nästa hem utan att riktigt hitta rätt? Då kan sökandet vara över. Den här bostaden måste upplevas på plats – varmt välkommen!
Renoveringar:
2025- Installation laddare elbil
2024- Byte fönster sovrum bottenplan
2023- Bytt tak och skorsten samt installerat Solpaneler
2022- Byte fönster/Balkong dörr sovrum övervåning
2019- Uppfört bullerplank
2018- Renovering badrum bottenvåning
2018- Byte garageport
2015- Utbyggnad vardagsrum - Ombyggnad matrum
2015- Installation av braskamin
2014- Dränering
2013- Byte fönster kök
2012- Ombyggnation sovrum övervåning
2010- Renovering källare. Nytt golv med golvvärme samt nytt badrum/tvättstuga
2008- Nytt kök
2007- Badrum övervåning