1/49
2 695 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
80 m²
Tomtarea
1 017 m²
Driftkostnad
63 800 kr/år
Biarea
80 m²
Byggår
1954
Välkommen till ett friköpt småhus med flexibel användning och riktigt bra förutsättningar för ett smart boende. Här får vi totalt 160 kvm (80 + 80 kvm) fördelat på två lägenheter – en perfekt lösning för dig som vill bo själv och samtidigt hyra ut en del för att sänka dina boendekostnader. Ett attraktivt alternativ för generationsboende eller för dig som vill kombinera eget boende med investering.
På övre plan finns en lägenhet om tre rum och kök. Här möts vi av ett ljust kök med plats för matbord, gott om förvaring och fina arbetsytor. Vardagsrummet är rymligt och har utgång till balkong – en härlig plats för lugna stunder. Två sovrum samt badrum kompletterar våningsplanet. Ljusa ytskikt och trägolv skapar en hemtrevlig känsla.
Nedre plan rymmer en lägenhet om två rum och kök, där ett av rummen ligger i öppen planlösning mot köket och ger en social och luftig atmosfär. Här finns även ett separat sovrum och badrum. Från köket når vi altanen och den generösa tomten – perfekt för sommarens måltider och umgänge. Den separata planlösningen gör det enkelt att hyra ut och samtidigt behålla sin egen privata sfär.
Tomten om 1 017 kvm erbjuder gott om gräsyta för lek, odling eller avkoppling. Dessutom är flera större åtgärder redan gjorda – all V/A är bytt för cirka 15 år sedan, yttertaket byttes för cirka 4 år sedan och huset är nyligen ompanelat. Här får vi ett boende med genomförda investeringar och möjlighet till löpande intäkt. Välkommen att upptäcka möjligheterna på plats – kanske är det här ert nästa smarta steg?
