1/31
3 200 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
125 m²
Tomtarea
776 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
81 500 kr/år
Biarea
105 m²
Byggår
1929
Antal besök
108
Premium
Välkommen till denna välskötta tegelvilla från 1929 där tidstypisk charm möter moderna bekvämligheter. Här har flera av husets ursprungliga detaljer bevarats genom åren, såsom fiskbensparkett, trägolv, spröjsade fönster och generös takhöjd, vilket tillsammans skapar en hemtrevlig och karaktärsfull boendemiljö.
Entréplanet erbjuder sociala och välplanerade ytor för både vardag och fest. Det renoverade köket i modern stil är utrustat med bänkskiva i sten, goda arbetsytor och gott om förvaring. Intill ligger två sällskapsrum i fil där den öppna känslan förstärks av rummens rymd och ljusinsläpp. Här finns även en vacker täljstenskamin som bidrar med både värme och trivsel. Från köket nås det rymliga uterummet som förlänger utesäsongen och leder vidare ut till det generösa trädäcket med plats för både matgrupp och loungehörna. På entréplanet finns dessutom en renoverad helkaklad gästtoalett samt en praktisk hall med goda avhängningsmöjligheter.
På övre plan finns tre sovrum, en klädkammare samt ett renoverat helkaklat badrum med golvvärme. Planlösningen passar utmärkt för familjen som önskar flera sovrum på samma våningsplan.
Källarplanet erbjuder ytterligare ytor med stor flexibilitet. Här finns tre rum varav två används som sovrum och ett som förråd , en fräsch tvättstuga med nyare tvättmaskin och torktumlare samt flera praktiska förvaringsutrymmen.
Den lättskötta trädgården har en privat känsla och omges till stora delar av uppvuxen grönska som bidrar till ett behagligt insynsskydd. Här finns gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Uterummet och de trevliga uteplatserna skapar fina möjligheter att njuta av årets varmare månader tillsammans med familj och vänner.
På tomten finns garage med plats för en bil samt uppställningsplats på den egna uppfarten.
Huset har genom åren genomgått flera omfattande förbättringar bland annat renoverat kök, badrum och gästtoalett, ny VVS, installerat avhärdningsfilter, installerat Daikin luftvärmepump/AC, uppdaterade elinstallationer, ny garagedörr, ny ytterdörr samt flera förbättringar av både husets exteriör och utemiljö. Detta ger nästa ägare ett väl omhändertaget boende där många större investeringar redan är genomförda.
Fastigheten är belägen på bekvämt gångavstånd till affärer, tåg- och busstation samt det utbud av service som Tomelilla centrum erbjuder.
Varmt välkommen på visning av ett hus med charm, karaktär och plats för hela familjen!
