1/78
3 150 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
150 m²
Tomtarea
500 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
89 781 kr/år
Premium
Välkommen till ett hus från sekelskiftet där atmosfären är påtaglig redan från första steget innanför dörren. Högt i tak, spröjsade fönster, spegeldörrar, trägolv, putsade väggar och fyra eldstäder i bostaden samspelar med ett generöst ljusinsläpp och skapar en varm och inbjudande boendemiljö. Genom hela huset löper en tydlig röd tråd där färgval, material och detaljer harmonierar och bidrar till en känsla av omsorg och eftertanke.
Entréplanet erbjuder flera trivsamma sällskapsrum med plats för både vardagsliv och sociala sammanhang. Här finns hall, bibliotek (används just nu som sovrum), allrum, matsal samt kök med utgång till trädgården. Det finns även ett helkaklat badrum med dusch. De fyra eldstäderna utgör en naturlig del av bostadens karaktär och bidrar till den ombonade känslan. För vardagskomfort finns vattenburen golvvärme i hela entréplanet. Huset värms upp via fjärrvärme.
En trappa upp finns två sovrum, en hall med plats för arbetshörna med synliga bjälkar som förstärker husets karaktär samt en rymlig klädkammare. De praktiska kattvindarna på ovanvåningen erbjuder dessutom extra förvaringsutrymmen. Här finns även ett helkaklat badrum utrustat med både dusch och bubbelbadkar samt tvättmaskin.
Trädgården är grönskande och omsluten av murar och uppvuxna häckar, vilket skapar en privat och skyddad miljö. Här finns utrymme för både odling, avkoppling och umgänge. På tomten finns även en vedeldad badtunna som kan nyttjas året om. I orangeriet växer fikonträd och vinranka som enligt säljaren ger god skörd under gynnsamma år. Trädgårdens mångfald bör upplevas i verkligheten och här finns förutsättningar för att ha sin egenkokta kvittenmarmelad, äppelmos m.m. i skafferiet och till julen hämtas misteln in och hängs upp. Robotgräsklippare ingår och bidrar till en lättskött vardag.
Jämte orangeriet finns ett charmigt gästrum med öppen spis och elvärme. Byggnaden fungerade tidigare som brygghus och används idag som extra rum för gäster eller tidigare även för hobbyverksamhet då säljarna haft en keramikugn här. Tack vare det finns här trefasuttag. Låt idéerna och kreativiteten flöda!
På fastigheten finns dessutom två praktiska förråd som erbjuder förvaringsmöjligheter. För den som kör elbil finns laddstolpe installerad och bilarna kan parkeras på egen infart. Under en del av huset finns även en mindre källare som ger ytterligare förvaringsmöjligheter.
Läget i Tommarp ger möjlighet att njuta av det bästa som Österlen har att erbjuda. I närområdet finns pittoreska kustsamhällen, gårdsbutiker, caféer, restauranger, konstgallerier och vackra naturområden som lockar besökare året om. På kort avstånd nås såväl Simrishamn som havet, golfbanor, vandringsleder och flera av Österlens mest uppskattade utflyktsmål.
Samtidigt erbjuder Tommarp flera uppskattade bekvämligheter i vardagen. I byn finns den självbetjänade livsmedelsbutiken Automaten som gör det enkelt att handla livsmedel nära hemmet. Här finns även en välsorterad bygghandel med ett brett sortiment för hus och hem. För barnfamiljen är det ett extra plus att det finns ett föräldrakooperativ med förskoleverksamhet i byn, vilket bidrar till en smidig vardag.
Tommarp erbjuder dessutom goda kommunikationer för både vardagspendling och fritidsresor. Med bussen finns förbindelser mot bland annat Lund, Ystad och Simrishamn. För den som föredrar tåg ligger Gärsnäs station på bekvämt avstånd, med pågatågsförbindelser mot Ystad och vidare mot Malmö.
Detta är ett hem där man får det bästa av två världar – den lugna bykänslan med närhet till vardagsservice och samtidigt hela Österlens rika utbud av natur, kultur och upplevelser inom bekvämt räckhåll.
Detta är ett hem där helheten är minst lika tilltalande som de enskilda detaljerna. Ett hus med personlighet, värme och en inbjudande atmosfär som skapar förutsättningar för ett trivsamt boende under många år framöver.
Varmt välkommen på visning!
