Har du frågor om bostaden?
Klaus Lohmeier
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Klaus Lohmeier
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/30
2 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
156 m²
Tomtarea
800 m²
Driftkostnad
20 818 kr/år
Biarea
35 m²
Byggår
1909
Premium
Vasstak, vitputsade väggar och anor från 1909 – det här är en skånelänga som fortfarande får vara just en skånelänga. Längs landsvägen mellan Grönby och Anderslöv ligger ett personligt hem om 156 kvm, där husets äldre karaktär samsas med de förändringar och förbättringar som krävs för ett fungerande familjeliv idag.
Här är förutsättningarna tydliga redan från början. Huset ligger utmed landsvägen, men på andra sidan huset väntar en trädgård med öppen vy ut mot den skånska slätten. Uteplatsen ligger fint placerad vid husets gavel och fångar kvällssolen från väster, samtidigt som blicken kan vandra vidare ut över fälten. Här finns också uterum och utekök, vilket gör den skyddade sidan av huset till en naturlig plats för både vardag och umgänge.
Bakom det klassiska uttrycket finns dessutom ett hus som fått mycket omsorg under senare år. Sedan 2018 har bland annat köket renoverats 2021, uterum byggts och sovrummet på entréplanet byggts ut 2022. Takets nock har bytts, vindskivor har plåtats/bytts, utekök har tillkommit, ovanvåningens fönster har bytts 2024 och nya ytterdörrar samt varmvattenberedare installerades 2025. Även delar av elen har dragits om och flera golv har bytts.
De 156 kvadratmetrarna fördelas på fem rum, varav tre sovrum. Köket renoverades 2021 och erbjuder matplats för omkring fem personer. Vardagsrummet har parkettgolv och vitputsade väggar, och här finns också kaminen som bidrar med både värme och precis den atmosfär man gärna vill hitta i ett hus av den här typen.
Uppvärmningen sker genom luft/luftvärmepump, direktverkande el och kamin. Från kaminen har även en värmefördelning byggts för att sprida värmen vidare i huset.
Och det är kanske när man kommer runt huset som fastigheten visar ytterligare en sida. Bort från vägen tar trädgården och det öppna landskapet över. Tomten ger plats för lek, odling och avkoppling, medan uterummet förlänger säsongen. Vid gaveln blir uteplatsen med utekök en självklar samlingspunkt – här finns västerlägets kvällssol och samtidigt utsikten över fälten och den skånska slätten.
Läget kombinerar livet på landet med närhet till det som behövs i vardagen. I närliggande Anderslöv finns bland annat förskola, skola, mataffärer, apotek och annan service, och det finns även kollektivtrafik på nära håll.
Landsvägen 2347 är ett hus med tydlig personlighet och tydliga förutsättningar. Vägen finns på ena sidan, trädgården och den öppna slätten på den andra. Däremellan står en skånelänga från 1909 med vasstak, kamin och många genomförda förbättringar – ett hem där den gamla karaktären fortfarande får ta plats.
