1/69
6 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
177 m²
Tomtarea
3 118 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
46 013 kr/år
Byggår
2023
Antal besök
6872
Plus
Högt och fritt, med det öppna landskapet som ständig närvaro, reser sig detta nybyggda hus i svart. Det är stilrent, självsäkert och vackert i sin enkelhet. Här möts modern arkitektur och lantlig stillhet i en ovanlig balans, där ljuset får spela fritt genom rummen och varje vy blir en del av hemmet.
Detta är dessutom ett hem som erbjuder det många söker men få hittar: ett helt nybyggt hem där allt redan är gjort. Här är varje beslut taget med omsorg och fingertoppskänsla, från planlösning till materialval. Resultatet är ett stilrent och harmoniskt hem där det bara är att flytta in och börja leva.
Planlösningen, baserad på Vårgårda Hus modell “Djupvik” men omsorgsfullt omarbetad och förfinad, erbjuder idag 3–4 sovrum samt två helkaklade badrum i tidlösa och påkostade utföranden. De generösa sällskapsytorna öppnar upp sig i ett luftigt flöde där kök, matplats och vardagsrum binds samman av ljus, rymd och utsikt.
De stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter landskapet bli en levande kuliss i varje rum. Ljuset vandrar genom huset från morgon till kväll och skapar en stillsam, exklusiv atmosfär. Kaminen blir en naturlig mittpunkt och en plats för värme och samvaro när årstiderna skiftar.
Invändigt präglas hemmet av genuina och noggrant utvalda material. Genom stora delar av huset löper massiva furugolv, vitlaserade för att skapa en ljus och varm helhet som förstärker känslan av rymd och harmoni. Som en extra komfortdetalj är samtliga fönster försedda med solfilm som reducerar cirka 70 % av UV-ljuset och bidrar till ett behagligt inomhusklimat året om.
Köket från Vedum är ett stilrent statement i sig , det är elegant beige utan överskåp, med en generös köksö som självklar samlingspunkt. Här möts design och funktion i en avskalad, modern estetik.
Utomhusmiljön är lika genomarbetad som interiören och skapar en naturlig förlängning av hemmet. Den generösa altanen på husets östra sida fångar solen under hela dagen, medan den takade altanen i sydväst bjuder på långa, ljumma kvällar där solen dröjer sig kvar till sent. Altanen är dessutom gediget uppförd med förstärkt bjälklag, kraftig bärlina och gjutna plintar, vilket ger möjlighet att placera exempelvis badtunna där det passar bäst.
Under pergolan väntar ett påkostat utekök, murat och putsat med stor omsorg och uppfört på en gjuten betongsula direkt på berget. Det är framdraget med tomrör från förrådet så el och vatten är enkelt att koppla in, vilket skapar en självklar plats för sociala tillställningar och middagar i en miljö som verkligen lyfter sommarlivet.
Trädgården är professionellt anlagd av trädgårdsmästare och genomsyras av gediget hantverk där sprängstensmurar, rå granit och noggrant utformade detaljer samspelar med naturen. Entrén ramas in av trappsteg i bohusgranit och vackert lagd smågatsten i mjuk bågform, vilket ger ett inbjudande och exklusivt första intryck. Neddragen el i trädgården möjliggör belysning och installation av robotgräsklippare, vilket förenar funktion och estetik.
Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område, vilket ger en ovanlig frihet och möjliggör uppförande av exempelvis garage, maskinhall eller ytterligare byggnation efter behov. Vatten, el och avlopp är även framdraget för framtida garage.
Avloppslösningen är modern och genomtänkt, med trekammarbrunn och biomodulsmarkbädd. Det renade vattnet leds vidare till en kvävefälla utformad som en dekorativ damm med guldfiskar, en lösning som förenar funktion med ett vackert inslag i miljön (servitut finns). Här bor du i en lugn och naturnära miljö med närhet till E6:an och smidig pendling mot Göteborg, Uddevalla och Trollhättan. Stenungsund nås enkelt, skolskjuts finns och i närområdet väntar både badsjöar och hav, det bästa av västkusten inom räckhåll. Varmt välkomna på visning av denna unika fastighet!
