Hällmarksvägen 15,

Välkomna till denna fantastiska villa med ett ostört läge utan genomfartstrafik. Villan är belägen i Uthamra Strand, ett område i södra Vallentuna strax norr om Täby Kyrkby som erbjuder en naturskön omgivning med närhet till både service och aktiviteter. Här får ni ett väl omhändertaget Myresjöhus, modernt och välplanerat med fyra sovrum, två badrum, ett stort vardagsrum med öppen planlösning mot köket och härliga uteplatser som följer solen. Huset har nyinstallerade solceller och en ny värmepanna vilket ger låga driftkostnader. Här skördar du din egen el, lagrar och förbrukar den i ditt egna lilla kretslopp. Carport med tillhörande isolerat förråd på ca 12 kvm. I carporten finns även en laddbox till elbil (Wallbox). När ni kliver in i huset möts ni av en rymlig hall med garderober, där ni kan hänga av er ytterkläder och skor. Från hallen kommer ni in i det ljusa och luftiga vardagsrummet, som har en generös takhöjd och fönster i flera väderstreck. Här kan ni njuta av utsikten över den grönskande tomten. Vardagsrummet är öppet mot det moderna köket, som har gott om arbetsyta och förvaring samt är utrustat med kvalitativa vitvaror. Den öppna planlösningen skapar en härlig känsla av rymd och bjuder in till socialt umgänge där alla kan samlas och umgås. På entréplanet finns även två av de fyra sovrummen. Här finns också ett fräscht badrum med dusch samt en praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. En trappa upp hittar ni de andra två sovrummen. Det stora sovrummet har garderober och utgång till en balkong där ni kan njuta av morgonkaffet. Det andra sovrummet är lite mindre och erbjuder en utsikt bland trädtopparna. Här finns också ett ljust, tilltalande badrum med dusch och takfönster samt en klädkammare för extra förvaring. Utvändigt väntar er en välplanerad tomt och de stora altanerna där ni kan njuta av sommardagar tillsammans med vänner och familj. Huset har en ny värmepanna från juni 2023. Solceller installerades september 2022 vilket tillsammans bidrar till en lägre driftskostnad, idag prognosticerad till ca 10 600 kWh per år. Uthamra Strand är ett nytt och attraktivt bostadsområde i södra Vallentuna, som erbjuder ett naturskönt och familjevänligt boende. Här bor ni nära Vallentunasjön, där ni kan njuta av ett svalkande bad på sandstranden vid Gustavs Udde och på vintern ta en tur på långfärdsskridskor. Ni har också tillgång till vackra naturområden, närhet till flertalet golfbanor samt till både Vallentuna IP och Täby IP som erbjuder motions- och skidspår. Uthamra Strand har nära till goda kommunikationer med buss samt Roslagsbanan som med snabbtåget tar er till Stockholm på ca 23 minuter. I närheten finns flera förskolor och skolor, samt ett stort utbud av service, handel och kultur i Täby Kyrkby, Kragsta och Vallentuna centrum. Detta är ett hus som måste upplevas på plats! Här får ni ett drömboende i ett attraktivt område, där ni har nära till natur, sjöar, skolor och service. Varmt välkomna till Hällmarksvägen 15!