Västerhejde Stinsens väg 9

Välkommen till möjligheternas hem på Stinsens väg 9 – ett unikt tillfälle att förverkliga ditt eget drömboende i eftertraktade Västerhejde. Här finns möjlighet att färdigställa och flytta in redan i år! På cykelavstånd eller bara en kort bilresa från Visby har grunden lagts för ett stilrent och modernt ladhus i permanentstandard, där stomme och skal står färdiga – men där interiören väntar på dina personliga önskemål. Huset är byggt i hållbart svenskproducerat trä. Det har smart planlösning med stora fönsterpartier och fina materialval. Huset är genomtänkt planerat med en boyta på 113 kvm (ca 120 kvm golvyta), och en planlösning som ger stor flexibilitet. Här finns utrymme för upp till fyra sovrum, alternativt tre sovrum och två allrum – perfekt för både barnfamiljen, hemmakontoret eller tonårsfamiljen. Två badrum, separat tvättstuga, ett generöst kök, förråd samt en smart kontorsplats gör huset till ett bekvämt hem året om. Allt är förberett för att kunna färdigställas med hög standard – köket från Ballingslöv är planerat, vitvaror från Siemens likaså. Badrummen är redo för exklusivt kakel och klinker, liksom hall och tvättstuga. Innerpanelen från Baseco och ett enstavs ekgolv från Berg & Berg ger hemmet en naturlig, varm känsla. Uppvärmningen sker via en effektiv frånluftsvärmepump från Nibe, med vattenburen golvvärme på entréplan och radiatorer på övervåningen. Garaget om hela 37 kvm erbjuder dessutom ett inrett loft på 35 kvm – förberett för att bli gästrum, tonårslya eller hemmastudio med plats för eget badrum och pentry. Just nu säljs det oinrett och oisolerat – perfekt för dig som vill skapa ett separat utrymme för boende eller arbete. Huset är redan förberett för både solceller och kamin, och är anslutet till kommunalt VA samt redo för fiber. Inflyttning kan möjliggöras till sommaren 2025 – så du har gott om tid att planera, välja material och forma ditt egna drömhem. Tomten är totalt 900 kvm, varav 750 kvm egen fastighet och 150 kvm via avtalsservitut för trädgård och infart. Här finns gott om plats för uteplatser, odling, lek eller kanske ett växthus – du väljer. För en nybyggd villa har du dessutom hela 15 år utan fastighetsavgift – en ekonomisk bonus att räkna med. Letar du efter ett modernt hus med karaktär, flexibilitet och möjligheten att själv sätta prägel – i ett område där natur, kust och närheten till Visby samsas i perfekt harmoni – då har du hittat hem. Möjlighet finns att få kika på ett färdigbyggt, liknande hus (se film). Även grannfastigheten, en än så länge obebyggd tomt, är till salu. Välkommen att skapa något alldeles eget – på Stinsens väg 9 i Västerhejde!