1/27
2 975 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
93 m²
Tomtarea
4 436 m²
Driftkostnad
18 970 kr/år
Byggår
1909
På en enskild och rofylld plats söder om Lima Hembygdsgård ligger denna välskötta fastighet med vacker utsikt över Nässjön och Västerdalälven. Här kan morgonkaffet avnjutas med naturen som närmaste granne och kvällarna avslutas i vedeldad bastu eller i det härliga spabadet under bar himmel.
Två boenden – många möjligheter
Den charmiga storstugan om cirka 63 m² är uppförd 1909 och bjuder på en genuin atmosfär där flera tidstypiska detaljer har bevarats. Den ursprungliga entrédörren med sin gamla nyckel och de vackra målningarna på dörrarna ger huset en karaktär som är svår att återskapa. Samtidigt har stugan genom åren genomgått omfattande renoveringar och uppdateringar. Fönster, el, golv, tak, vatten och avlopp samt värmesystem har moderniserats, och både kök och badrum är renoverade. Här finns ett större sovrum, ett mindre sovrum samt ett generöst sällskapsrum med pentry.
På tomten finns dessutom ett nybyggt Attefallshus om cirka 30 m², uppfört 2024–2026. Ett perfekt komplement för familj, gäster eller generationsboende. Här finns vardagsrum med pentry, separat sovrum, badrum med kakel, klinker och golvvärme samt ett mysigt loft om cirka 3,5 m².
Utomhusmiljöerna höjer upplevelsen ytterligare. Den vedeldade bastutunnan från 2022 har en tillhörande relaxavdelning och panoramafönster – en plats där avkoppling och naturupplevelse möts på bästa sätt. Efter bastun väntar spabadet från DalaSpa, installerat 2023. Här kan dagen rundas av medan landskapet och den omgivande naturen skapar en rofylld inramning.
Fastigheten har under senare år utvecklats med stor omsorg. Mellan 2023 och 2025 har bland annat carport, mindre verkstad, större vedbod/förråd och ett mindre fritidsförråd tillkommit. Båda husen är dessutom utrustade med solceller som tillsammans producerar cirka 7 000 kWh per år.
Det här är mer än ett fritidshus. Det är en komplett fjällfastighet med själ, historia och moderna bekvämligheter. Ett boende där den gamla timmerstugans charm varsamt fått leva vidare samtidigt som fastigheten utvecklats för ett bekvämt och njutbart fritidsliv.
Två bostäder. Sjöutsikt. Bastu. Spabad. Närhet till fjällen. Och framför allt – en plats med en alldeles egen känsla.
