1/35
3 195 000 kr
3 550 000 kr-10 %
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
138 m²
Tomtarea
1 021 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
43 200 kr/år
Biarea
24 m²
Byggår
1970
Välkommen till denna exklusiva enplansvilla där nuvarande ägare med stor omsorg har renoverat och byggt om hela huset till ett hem som i princip motsvarar nyproduktion. Här kombineras modern komfort, energieffektiva lösningar och påkostade materialval i ett stilrent och genomtänkt boende. Perfekt för dig som vill ha känslan av ett nytt hus utan att behöva bygga själv. Bostaden erbjuder 5 rum och kök, varav 3 rymliga sovrum samt sociala ytor som bjuder in till både vardag och fest. Golvvärme finns i hela huset vilket tillsammans med bergvärme ger ett mycket effektivt och behagligt värmesystem. Fiber är installerat för snabb och stabil uppkoppling. Huset är genomgående uppgraderat med nya vatten-, avlopps- och elledningar, nytt yttertak, nya 3-glasfönster samt ny underhållsfri fibrocementfasad med 15 års garanti och + 50 års livslängd som dessutom är tilläggsisolerad. Även golven är isolerade. Allt för bästa komfort och energieffektivitet. Det påkostade köket från Ballingslöv är en dröm för den matlagningsintresserade och är fullt utrustat med induktionshäll,värmelåda för varmhållning/tallriksuppvärmning/degjäsning, fläkt, kyl med vatten, frys med ismaskin, integrerad diskmaskin samt kombinerad mikro/ugn och kaffemaskin. Spotlights i tak återfinns i hela huset, både inne och ute vilket skapar en modern och exklusiv känsla. Badrummet är smakfullt renoverat med klinkergolv, golvvärme och kaklade väggar samt utrustat med dusch, badkar, wc, handfat och handdukstork. Gästtoaletten är även den renoverad i samma stil med klinker, kakel och golvvärme. Vardagsrummet är renoverat och det ombyggda allrummet imponerar med generös rymd och en takhöjd om ca 3 meter. En fantastisk plats för umgänge och avkoppling. Till huset hör även garage med elport, laddstation för elbil samt praktiskt förråd.
Den lättskötta trädgården är omsorgsfullt planerad för att ge maximalt utbyte med minimal arbetsinsats. Här finns generösa gräsytor som lämpar sig perfekt för lek, spel och sociala aktiviteter samtidigt som trädäcket med integrerade spotlights erbjuder gott om utrymme för utemöbler, grillkvällar och avkoppling i solen. Trädgården är lätt att hålla efter och passar lika bra för barnfamiljen som för dig som vill njuta av ett välordnat utomhusliv utan att lägga all fritid på underhåll. En trivsam och funktionell tomt som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor.
Välkommen till Höganäsgatan 29- Ett hem som verkligen måste upplevas på plats. Som nyproduktion, redo att bara flytta in i!
Finalist - Årets Mäklarprofil
Guldhemmet 2025
Vinnare - Årets Villamäklare
Guldhemmet 2019